Активы российской банковской системы в 2007 году выросли более чем на 50%. Внешний долг частного сектора во II квартале 2008 г. составил более 36% ВВП... Поэтому можно предположить, что рынок жилья в России в значительной степени зависит от темпов роста банковской системы и состояния глобальных рынков капитала. Таким образом, ухудшение ситуации в российском банковском секторе и процессы кредитного сжатия, происходящие в глобальной банковской системе, должны привести к снижению цен на жилье в России, говорится в обзоре центра макроэкономических исследований Сбербанка.
Как ранее сообщал "Клерк.Ру", аналитики Сбербанка прогнозируют падение цен на недвижимостьв Москве до 60%.
По мнению опрошенных "Ведомостями" экспертов и участников рынка, банки в случае подобного падения смогут потребовать от заемщиков досрочного погашения кредита либо внесения дополнительного залога.
«Мы не планируем требовать досрочного возмещения кредитов и повышать ставки по уже выданным кредитам. Банк такого масштаба играет в том числе и социальную роль, и мы должны дать людям ощущение стабильности», - заявили в самом Сбербанке.
Начать дискуссию