Девелоперы попали в заложники к банкирам

Около 70% строительных компаний в России находятся в предбанкротном состоянии, заявил вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев. Такой вывод он делает на основании экспертного опроса, который провела ассоциация, в нем приняли участие около 2000 строительных организаций. Волны банкротств Ассоциация строителей ждет в середине года, пишут "Ведомости".

Некоторое количество банкротств будет. Но банкирам не хотелось бы видеть строителей банкротами, особенно тех, которых они кредитовали, отмечают представители кредитных организаций.У банков два варианта: один — реструктурировать задолженность, второй — наименее желательный — инициировать процедуру банкротства. В безвыходной ситуации банку проще дофинансировать объект и получить его в залог, рассуждают банкиры.

Аналитики говорят, что подобная ситуация уже бывала в мировой практике. «Рынок на грани серьезной консолидации, основными бенефициарами которой будут банки. Это не ново и уже случалось в Швеции, Германии и других рынках, - напоминает аналитик Credit Suisse Андрей Никитин. - Девелоперы сейчас находятся в заложниках у банков, которые поддерживают их на плаву очень короткими и очень дорогими кредитами».