Объем сделок по ипотеке сократился в 10 раз

По данным аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ", за год объем ипотечных сделок с привлечением средств ипотечных жилищных кредитов сократился в 10 раз. В отчете "МИЭЛЬ" отмечается, что доля ипотечных сделок на рынке жилья составила около 5%, в то время как во II квартале 2008 года этот показатель равнялся 29%. 

В мае-июне 2009 года ряд банков понизил ставки по ипотечным кредитам на 0,5-1%. Несмотря на это, средние значения фиксированных ставок ипотечного кредитования банков-партнеров "МИЭЛЬ" во II квартале текущего года остались на достаточно высоком уровне. В рублях ставка достигала 18,3% годовых, в долларах - 14,2% годовых. Эти цифры выше показателей 2008 года на 3-5 процентных пунктов. 

Генеральный директор "МИЭЛЬ" Владислав Луцков отмечает, что под влиянием глобального экономического кризиса объем ипотечных сделок на рынке жилья Московского региона вернулся на уровень 2003 года - начала 2004 года. По его словам, условия кредитования по-прежнему остаются трудновыполнимыми для большинства заемщиков. 

"МИЭЛЬ" прогнозирует, что по итогам 2009 года сокращение количества ипотечных сделок на рынке недвижимости Московского региона может составить порядка 80-90% по сравнению с 2008 годом.