Благодаря поправкам в Гражданский кодекс в российских банках можно будет открывать счета-эскроу, которые предназначены не для накопления средств, а для выполнения обязательств по сделкам (например, с недвижимостью).
«Схема проста: покупатель квартиры или дома открывает в банке счет-эскроу и кладет туда определенную сумму. Когда сделка завершена, деньги в банке получает продавец. Разумеется, после того как предъявит все необходимые документы, подтверждающие переход права собственности. У нас до сих пор для этих целей используются "закладки" в банковских ячейках, но пора переходить к более продвинутым формам расчетов», - прокомментировал глава Агентства по страхованию вкладов Александр Турбанов.
Вместе с тем пока не ясно, кто будет кредитором банка в случае отзыва у него лицензии. Не исключено, что решать этот вопрос будет конкурсный управляющий кредитной организацией или же суд.
В этой связи в АСВ считают, что процедуры страховых выплат, а также выплат из конкурсной массы по счетам-эскроу должны быть максимально формализованы на уровне закона, пишет «Российская газета».
Сайты по теме:
Начать дискуссию