Госбанки не намерены сокращать свою долю на ипотечном рынке

Рост ипотечного рынка в 2012 году покажет впечатляющие результаты и превысит триллион рублей, а новый год принесет повышение ставок по ипотеке.

Как прогнозируют участники рынка, в 2013 году ипотечные ставки поднимутся в среднем на 1-2 п.п. Повышение ставок снизит спрос на ипотеку, поскольку большинство людей вновь предпочтут повременить с покупкой недвижимости. Однако предложений по ипотеке сейчас много, поэтому снижение оборотов в этом сегменте будет не слишком существенным, считает аналитик Инвесткафе Екатерина Кондрашова.

В настоящее время самые низкие ставки по ипотеке предлагают Сбербанк (от 9,5 до 13,5%), ВТБ 24 (9,9-13,5%) и Связь-банк (от 9,5 до 13%). Диапазон учитывает минимальную и максимальную ставку в рублях, которые предлагают банки независимо от размера первоначального взноса и наличия или отсутствия страхования жизни. При этом даже если Сбербанк в очередной раз повысит стоимость ипотечных кредитов, то вряд ли его доля на данном рынке сильно уменьшится. Аналогичная ситуация и с банком ВТБ 24, который всеми способами старается упростить механизм выдачи ипотеки, а значит едва ли сильно сократит свою долю, полагает Екатерина Кондрашова.