Осенью некоторые банки могут свернуть ипотечные программы

Часть банков нынешней осенью может покинуть ипотечный рынок. Такое мнение высказал Виталий Дербеденев, руководитель компании «Финансовый и организационный консалтинг». По его прогнозам, прежде всего, свернут свои программы те банки, для которых ипотека является дополнением к основной деятельности.

В случае ухудшения общеэкономической ситуации уход банков с ипотечного рынка неизбежно отразится и на рынке недвижимости. Однако, как считает эксперт, стоит скорее ориентироваться на оптимистичный вариант развития данной ситуации, сообщает «RealtyPress.ru».

Отметим, по прогнозам участников рынка, рост ипотечного рынка в 2013 году замедлится более чем в два раза, до 10-20%. Положительная динамика роста рынка сохранится, но так быстро, как в 2012 году, ипотечное кредитование развиваться не будет. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию прогнозирует рост объемов выдачи ипотеки в 2013 году минимум на 20%.

Между тем, власти РФ считают выполнимой задачей сделать ипотечное кредитование доступным для населения. Предложения о мерах по уменьшению ипотечных ставок правительство и ЦБ уже направили президенту РФ. О том, что развитие доступной ипотеки является приоритетной задачей, заявил и Дмитрий Медведев. По его словам, большинство российских семей должны иметь возможность приобрести комфортное жилье, используя как собственные, так и заемные средства. Напомним, в апреле текущего года премьер-министр РФ признал, что правительству не удалось полностью справиться с созданием ипотечного рынка. Министр регионального развития Игорь Слюняев полагает, что дешевая ипотека может появиться в РФ в 2016 году. По его прогнозам, к этому времени процентная ставка по ипотеке может составить 8,8% годовых. АИЖК прогнозирует, что в 2013 году средняя процентная ставка по ипотеке в РФ вырастет до уровня 13-13,5% годовых. За прошлый год средняя ставка по жилищным кредитам выросла на 1,1%, ставки, по оценке АИЖК, подняли около 50 банков.