АИЖК предлагает ограничить кредитную нагрузку заемщиков

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подготовило предложения по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков. Предложения АИЖК направлены в Минфин РФ.

Специалисты АИЖК считают оптимальным установить предельное соотношение DTI (соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика) на уровне 45%. Коэффициент DTI предлагается рассчитывать как соотношение ежемесячного платежа по всем кредитам к доходу заемщика.

По статистике АИЖК, критическим для россиян является пороговое значение коэффициента DTI 60%. В настоящее время, по данным ЦБ РФ, наибольший уровень DTI зафиксирован в сегменте ипотечных кредитов: средний уровень составляет 47,3%, максимальный - 71%. В среднем по рынку до 20% ипотечных заемщиков имеют на текущий момент соотношение платеж/доход более 45%.

Предложения АИЖК смогут сдерживать рост закредитованности населения, но одновременно снизят доступность крупных кредитов. Речь идет, прежде всего, об ипотеке - граждане с небольшим доходом могут лишиться возможности купить жилье в кредит. Впрочем, в АИЖК не ожидают существенного ограничения количества ипотечных заемщиков при введении предложенных ограничений, пишет «Коммерсантъ».