За январь ставки по ипотеке в рублях выросли с 12,1% до 12,3%

Значение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам, выданным в течение месяца, выросло с 12,1% на 1 января 2014 года до 12,3% на 1 февраля 2014 года. По сравнению с прошлогодним показателем ставки по рублевой ипотеке снизились с 12,7% до 12,3%. Об этом свидетельствуют данные обзора Агентства по жилищному ипотечному кредитованию.

По мнению специалистов АИЖК, причиной роста ставок стало увеличение доли заемщиков, взявших кредиты с более низкими требованиями и, соответственно, с немного повышенной ставкой.

В январе 2014 года банки выдали 47 724 ипотечных кредита на общую сумму 79,3 млрд. рублей. Эти показатели превышают уровень января 2013 года в 1,4 раза в количественном и в 1,5 раза - в денежном выражении. По данным АИЖК, на 1 февраля 2014 года суммарный ипотечный портфель на балансах банков составил 2,68 трлн. рублей. За 12 месяцев ипотечный портфель вырос на 670 млрд. рублей, или на 33,3%.

«Такая динамика рынка ипотеки во многом объясняется тем, что в условиях макроэкономической нестабильности и девальвации курса рубля недвижимость стала популярным объектом для инвестиций. Некоторые заемщики закрывали имеющиеся депозиты и приобретали с помощью ипотечного кредита жилье в инвестиционных целях», - цитирует обзор Агентства по жилищному ипотечному кредитованию ИТАР-ТАСС.

Отметим, в середине марта Игорь Шувалов, первый вице-премьер РФ, назвал достижимой цель по снижению в 2018 году процентной ставки по кредитам для приобретателей жилья до уровня инфляции плюс 2,2 процентных пункта. По его словам, доступность ипотечного кредита для большинства граждан к 2018 году значительно увеличится.

По данным АИЖК, за 2013 год в РФ выдано 824,792 тыс. кредитов на общую сумму 1,354 трлн. рублей. Консолидированный ипотечный портфель банков вырос на 32,6% и достиг 2,65 трлн. рублей. Средневзвешенная ипотечная ставка в 2013 году составила 12,4%. По предварительным прогнозам, в 2014 году рынок ипотеки вырастет на 16% и в числовом выражении не превысит 1,5 трлн. рублей.