Темпы роста ипотечного кредитования в РФ ускорились до 42%

Российский рынок ипотечного кредитования ускорился впервые за последние 4 года. Об этом свидетельствуют результаты исследования ипотечного рынка в первом полугодии 2014 года, которое провело агентство «Эксперт РА». В исследовании приняли участие 90 банков, на которые, по оценкам агентства, приходится почти 100% ипотечного рынка.

За первые шесть месяцев 2014 года банками было предоставлено 448,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд. рублей. Темп прироста выдачи составил 42% против 26% за аналогичный период прошлого года. С начала года портфель ипотечных ссуд вырос на 14% и в результате превысил 3 трлн. рублей.

По предварительным оценкам агентства, по итогам года объем выданных ипотечных кредитов составит не менее 1,75 трлн. рублей против 1,35 трлн. рублей в 2013 году.

В настоящее время рынок все больше концентрируется вокруг банков с госучастием. Если годом ранее доля пяти крупнейших госбанков (Сбербанк, ВТБ24, ГПБ, Банк Москвы и Связь-Банк) находилась на уровне 71%, то теперь она достигла 80%. «Доля Сбербанка в выдаче, в первом полугодии 2013 года составлявшая 44%, по итогам первого полугодия 2014 года превысила половину совокупного объема выдачи ипотечных кредитов. Банк Москвы показал впечатляющие результаты: рост его выдачи более чем в два раза превысил прошлогодние объемы, что позволило ему войти в ТОП-5 крупнейших ипотечных банков. И только ГПБ сдал позиции (его доля на рынке сократилась с 6,6% до 4%), выдав на 18% меньше ипотечных кредитов по сравнению с первым полугодием 2013 года. Большинство крупнейших ипотечных банков с частным капиталом показали темпы прироста выдачи ниже среднерыночного, вследствие чего их доля на рынке сократилась. Исключением стали Промсвязьбанк (темп прироста 226%), АК Барс Банк (82%) и ЮниКредит Банк (57%)», – говорится в пресс-релизе «Эксперт РА».