Спрос на ипотечные кредиты растет постоянно

Спрос на ипотечные кредиты растет постоянно. Во многом это связано с тем, что условия ипотечного кредитования становятся доступнее, а сама ипотека – выгодным способом капиталовложений.

Так, на сегодняшний день СКБ-банк выдал уже более 1700 кредитов по схеме федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования. Средний размер кредита составляет около 500 тысяч рублей.

Объем ипотечных кредитов, выданных СКБ-банком за 2005 год по сравнению с предыдущим годом увеличился вдвое. В наступившем 2006 году планируется аналогичное удвоение.

Основным фактором, который сделал ипотеку доступной даже для молодых семей, стало снижение планки первоначального взноса втрое – до 10%. Во-вторых, минимальная ставка по ипотечному кредиту была снижена до 12% годовых. «Для того, чтобы оценить привлекательность этой ставки, достаточно сравнить ее с темпами роста стоимости на жилье. По предварительным оценкам, в 2005 году в Екатеринбурге они составили около 22%. В этих условиях даже ранее действовавшая минимальная ставка в 14% годовых делала ипотеку доходным способом капиталовложений. А дальнейшее снижение этой ставки до 12% делает ипотеку не просто привлекательной, а сверхпривлекательной» - считает Юрий Моисеенко, заместитель Председателя Правления ОАО «СКБ-банк».