Росевробанк выдает ипотечные кредиты без первоначального взноса

С 9 июля Росевробанк выдает ипотечные кредиты без первоначального взноса на квартиры в новостройках. Ставка по кредиту на время строительства составляет 13,5%, после сдачи дома - от 9,5% до 12,5%. Кредит выдается на срок от 5 до 40 лет, его размер может варьироваться от $20 000 до $1 млн.

Взять кредит без первоначального платежа смогут только покупатели квартир в домах, которые строят "СУ-155", "Стройпрогресс" и ДСК-1, а также клиенты агентства недвижимости "Азбука жилья". Росевробанк - единственная кредитная организация, предложившая строителям подобную программу.

В настоящее время программа работает в режиме акции до 1 октября. Руководство банка готово продлить программу, если на нее будет спрос. Предложение рассчитано только на Москву. В регионах у застройщиков нет потребности в таких продуктах, поскольку цены на квартиры не так завышены, как в столице. В банке считают, что кредитование новостроек без первоначального взноса экономически оправдано - после сдачи дома цена метра возрастает на 30%, соответственно, залоговая стоимость квартиры тоже вырастет.

Участники рынка считают, что банку пришлось идти на такие рисковые шаги из-за обострившейся конкуренции. Специалисты полагают, что наличие первоначального взноса важно для адекватной оценки заемщика, это свидетельствует о его способности накапливать деньги. Отмечается также, что сдача дома может затянуться и в портфеле у банка окажется необеспеченный кредит, который нельзя ни продать, ни переуступить. В Росевробанке рассчитывают, что отсутствие взноса перевесит, и спрос на ипотеку вырастет. Об этом сообщает газета "Ведомости".