Москоммерцбанк продал ММБ портфель закладных (353 ипотечных закладных) в размере 50,9 млн. долларов. Как сообщил первый зампред правления Москоммерцбанка Альберт Хисаметдинов, портфель закладных был реализован с хорошей премией для Москоммерцбанка. ММБ был выбран потому, что именно он предложил самую лучшую цену: деньги, вырученные от продажи портфеля закладных, банк направит на рефинансирование текущей деятельности. При этом в ходе сделки ММБ провел due diligence, чтобы портфель соответствовал стандартам ипотечного рынка. В настоящее время готовится еще одна сделка, условия которой не раскрываются.
ММБ постарается предоставить заемщикам, чьи закладные он перекупил у Москоммерцбанка, качественный уровень услуг. При этом в банке не исключают подобных сделок в будущем.
По прогнозам участников рынка, доходность закладных, проданных ММБ, может составить 12%, если эти кредиты номинированы в рублях, и порядка 11%, если долларовые. Специалисты отмечают, что межбанковские сделки по купле-продаже пулов закладных довольно популярны на рынке, особенно среди банков, не являющихся системообразующими. Однако, спрос высок лишь на кредиты до 1-2 млн. долларов., которые выданы заемщикам на условиях внесения первоначального взноса в размере не менее 15% и с "белой" зарплатой. Об этом сообщает РБК daily.
Начать дискуссию