Президент России Владимир Путин внес изменения в ст. 217 второй части Налогового кодекса. В соответствии с документом, от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) освобождаются доходы, получаемые при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий. Документ был опубликован на официальном портале правовой информации.
Согласно документу, срок, в течение которого продаваемое жилое помещение или его доля находилась в собственности налогоплательщика, не имеет значения.
При этом должны быть соблюдены некоторые условия:
- налогоплательщики должны быть родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети получают образование по очной форме);
- на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
- новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая (либо не позднее 30 апреля следующего года);
- общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;
Данную инициативу глава государства озвучил ещё в июне, во время выступления на XX съезде партии «Единая Россия». По словам президента, сумма НДФЛ при продаже жилья является значительной, и именно этих денег может не хватить семье для приобретения новой квартиры при рождении последующих детей. На этом фоне Владимир Путин предложил предусмотреть специальную льготу для таких родителей.
«Таким образом мы с вами... сможем предоставить людям больше возможностей для улучшения жилищных условий. Какая-то копеечка в руках останется — они смогут использовать её для покупки большей квартиры», — заявил Путин.
Комментарии
1правильно ли интерпретирую пункт
что в случае покупки 62 метров, на собственника+детей должно быть не более 31 в сумме?
Риэлтор убеждает, что рассматривается и суммируется жилплощадь более покупаемой, т е более 62м - это действительно так или лукавство?