Недавно мы провели вебинар на «Клерке» на тему работы с самозанятыми и нас буквально завалили вопросами. Можно ли сдавать в аренду офис, а не квартиру, может ли нерезидент стать самозанятым, какие документы должен выдавать самозанятый заказчику? Было много и других интересных вопросов.
В блоге мы постараемся рассказывать обо всем, что вас так интересует, а пока вот некоторые ответы на самые частые вопросы.
Может ли самозанятый сдавать в аренду коммерческую недвижимость?
Нет, не может. Согласно п.п. 3 пункта 2 статьи 6 422-ФЗ самозанятые могут сдать в аренду только жилую недвижимость — квартиру, дом.
Нельзя сдать в аренду также гараж, парковочное место или другое имущество.
Это позицию Минфин подтвердил, давая разъяснения в письме № 03-11-11/15838 от 05.03.2021.
Может ли строительная компания привлекать рабочих-самозанятых?
Зависит от того, что именно будут делать рабочие. Если выполнять ту же работу, что и строители-работники, то это подмена трудовых отношений.
Если же разовые работы — рытье траншеи, разгрузка материалов, уборка стройплощадки, вынос мусора или отдельные строительные работы — например, только заливка фундамента. Тогда вы вправе привлечь самозанятых исполнителей, заключив с ними договора ГПХ.
Директор ООО может ли оказывать бух. услуги своей же организации будучи самозанятым?
Так как директор-работник организации, он не может оказывать ей услуги как самозанятый. Директора может просто возложить обязанности по ведению бухгалтерии на себя и установить прибавку к заработной плате за это или оформить совмещение директор/бухгалтер.
В чём разница между ИП-самозанятым и просто самозанятым?
Особой разницы нет. Плюс ИП в том, что если он потеряет статус самозанятого, например превысив лимит в 2,4 млн выручки в год, то сможет продолжить деятельность, поменяв режим на УСН, для заказчика в этой ситуации рисков нет.
А вот физлицо, потеряв статус, должно сразу известить заказчика, ведь тому придется удерживать из выплат самозанятому-физику 13% НДФЛ, а также уплачивать страховые взносы.
Может ли гражданин РФ, но нерезидент зарегистрироваться как самозанятый
Самозанятыми могут быть физические лица — граждане РФ, независимо от статуса резидентства, а также нерезиденты — граждане ЕАЭС (Республика Казахстан, Беларусь, Армения, Кыргызстан).
Письмо Минфина от 23.07.2019 № 03-11-11/54601.
Нужен акт от самозанятого или чека достаточно?
Чек — обязательный документ, но часто он не дает исчерпывающей информации о характере договора. Например, в чеке может быть просто написано «услуги самозанятого». Рекомендуем все же запрашивать у самозанятого дополнительный документ, подтверждающий суть оказанных услуг или выполненных работ. Таким документом обычно является акт.
В сервисе Мои Самозанятые документооборот с самозанятыми исполнителями автоматизирован, все необходимые документы: договор, акт, чек заказчик обязательно получит.
Где можно проверить статус самозанятого?
В специальном сервисе ФНС, для этого нужен только ИНН проверяемого. Если у вас много исполнителей-самозанятых лучше пользоваться автоматизированными сервисами, где такая проверка регулярна и проводится за считанные секунды. Особенно важно проверять статус перед оплатой услуг.
Есть пример идеального договора с СМЗ? Где посмотреть?
Мы можем прислать вам такой шаблон на электронную почту, просто заполните форму ниже.
«Мои самозанятые» — сервис для работы с внештатниками
Автоматизируем платежи и документооборот, облегчаем работу руководителя и бухгалтера.
Для новых клиентов сервиса: полный доступ к функционалу и 0% комиссии за выплаты 10 внештатным исполнителям
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами и подключим месяц бесплатного доступа
Комментарии
6Еще желательно понять, как удерживать алименты с дохода самозанятого. Просьба прокомментировать. Спасибо.
NТ@NIKuzmina, отвечаем на ваш вопрос:
Перечисленные доходы относятся к доходам самозанятых. Так, они могут получать доходы от продажи продукции собственного производства, от оказания услуг и выполнения работ, от сдачи в аренду нежилого недвижимого имущества.
Поэтому с доходов, полученных гражданином как самозанятым, нужно платить алименты. Причем самостоятельно. Ведь самозанятые граждане самостоятельно ведут учет полученных ими от физических и юридических лиц доходов и платят с них налог.
Однако если получатель алиментов знает, от какого юрлица самозанятый получает доходы, и взыскиваемая сумма не превышает 100 000 руб., то он может принести исполнительный лист на уплату алиментов непосредственно в эту организацию. В этом случае контрагент-организация при выплате дохода самозанятому должна будет удержать установленную сумму алиментов и перечислить ее получателю алиментов.
В Письме Минтруда от 11.02.2021 N 27-3/ООГ-4275 отмечается: если самозанятое лицо не уплачивает алименты добровольно, их взыщут по суду.
Так, согласно ст. 81 Семейного кодекса при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере:
- 1/4 - на одного ребенка;
- 1/3 - на двух детей;
- 1/2 - на трех и более детей.
Этот размер суд может уменьшить или увеличить в зависимости от материального положения лица или иных обстоятельств.
При этом если у родителя нерегулярный либо меняющийся заработок или он получает иной доход, то суд может установить размер алиментов в твердой денежной сумме.
Размер твердой денежной суммы суд определяет исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
В этом предложении опечатались. Верно будет "от жилого недвижимого имущества"
Приглашаем вас на вебинар 15.02 в 11:00. Обсудим ваш вопрос по алиментам и другие сложные нюансы работы с самозанятыми. Регистрация: https://www.klerk.ru/learn/event/48038
Все-таки от жилого, а не от нежилого.
Спасибо, что заметили. Конечно, от жилого недвижимого имущества.