Вместе с объявлением о частичной мобилизации ЦБ рекомендовал кредитным организациям предоставлять участникам СВО кредитные каникулы. И 7 октября 2022 был подписан закон от 07.10.2022 № 377-ФЗ, которым определяются условия и сроки предоставления так называемых кредитных каникул для мобилизованных россиян.
Кто вправе претендовать на кредитные каникулы по специальной программе
Подписанный закон о кредитных каникулах затрагивает и ипотечные кредиты. Прежде всего, определим круг лиц, которые могут рассчитывать на преференции (п. 1 ст. 1 закона № 377-ФЗ). На кредитные каникулы вправе претендовать:
- физические лица и ИП, мобилизованные в ВС;
Кредитный договор, в т. ч. ипотека, а также договор займа должны быть заключены до даты мобилизации.
- физические лица и ИП, которые проходят военную службу в ВС РФ по контракту либо служат в Росгвардии, а также в воинских формированиях и частях;
- физические лица, являющиеся сотрудниками службы внешней разведки, федеральной службы госбезопасности, органов государственной охраны, военной прокуратуры, военных следственных органов, МЧС;
Условием получения кредитных каникул является участие этих лиц в СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР. Кредитный договор, в т. ч. ипотека, а также договор займа должны быть заключены до дня участия в СВО.
- физические лица и ИП, заключившие контракт о добровольной службе в ВС РФ;
Речь идет о добровольцах, которые по собственной инициативе подписали контракт с ВС. В этом случае кредитный договор либо договор займа должны быть заключены до даты подписания такого контракта.
- члены семьи военнослужащих.
К ним относятся (п. 5 ст. 2 закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ):
- супруга либо супруг;
- несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до момента своего совершеннолетия;
- дети до 23 лет – учащиеся очной формы образовательных организаций;
- лица, которые находятся на иждивении военнослужащих.
Здесь речь идет о членах семьи, находящихся на полном содержании военнослужащего. Члены семьи могут получать от него помощь, которая является единственным источником к существованию.
Суды отказывают в признании иждивенцами военнослужащего, проживающих с ними внуков либо детей супруга. Основание – забота по их обеспечению должна лежать на плечах родителей (определения Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 26.11.2019 г. № 4-КГ19-61, от 25.07.2017 г. № 33-КГ17-15).
В любом случае данный факт должен быть зафиксирован в личном деле военнослужащего, в его послужном списке.
На какой период предоставляются кредитные каникулы
Кредитные каникулы не означают прощение долга и предоставляются на определенный срок. Периодом каникул является весь срок нахождения военнослужащего на мобилизации, либо добровольцем по контракту, увеличенном на 30 дней. Льготный период также удлиняется на период нахождения заемщика в больнице, госпитале для лечения увечий, ранений, травм, контузий либо заболеваний, полученных в ходе СВО.
По замыслу законодателей, заболевание заемщика должно быть так или иначе связано с действиями на СВО. Например, если у военнослужащего обострилось хроническое заболевание, которое было до призыва на СВО, на продление кредитных каникул, на наш взгляд, не придется рассчитывать.
Срок обращения за предоставлением каникул обозначен – до 31 декабря 2023. Возможно, предельный срок будет впоследствии скорректирован.
Но в любом случае дата начала льготного периода не может быть ранее 21 сентября 2022 – дня объявления о частичной мобилизации в России.
Можно ли оформить ипотеку и сразу же кредитные каникулы
Если заемщик оформил кредит, будучи мобилизованным, то льготный период на него не действует.
Например, военнослужащий заключил контракт на добровольное участие в СВО 17 октября 2022. Если у него есть кредит, оформленный до 17 октября 2022, то ему могут быть предоставлены кредитные каникулы.
Кредитные каникулы нельзя оформить день в день с контрактом или днем мобилизации, они должны предшествовать этому событию.
Что нужно сделать для оформления кредитных каникул
Оформление кредитных каникул – дело добровольное. И если заемщик принял такое решение, то он должен обратиться в банк или другую кредитную организацию по телефону, электронной почте, явочным порядком.
Обратиться может как сам военнослужащий, так и члены его семьи. В последнем случае необходимо представить документ, подтверждающий родство. Например, свидетельство о браке.
Вместе с заявлением заемщик прикладывает документы о своем участии в СВО. Если таких документов нет, то кредитная организация самостоятельно должна запросить их в Минобороны.
Далее кредитор рассматривает заявление в течение 10 дней и о результатах уведомляет заемщика о положительном решении либо отказе.В том случае если в течение 15 дней заемщиком не получено никакого решения от кредитной организации, то по умолчанию считается, что кредитные каникулы предоставлены.
Во время действия кредитных каникул штрафы за просрочку уплаты платежей не начисляются.
Какие минусы есть у этой программы
Как мы уже говорили, речь идет только о приостановке платежей по кредиту и займу на время определенного периода. Сам же кредит и проценты по нему все равно придется платить по новому графику платежей.
Что произойдет в случае гибели заемщика
В случае гибели заемщика-военнослужащего, а также получения на СВО инвалидности 1 группы, долг по кредиту или займу будет полностью списан. Также долг будет списан, если военнослужащий умер в случае получения увечий на СВО. Аналогичное списание распространяется на кредиты и займы членов семьи военнослужащего.
Комментарии
1А как быть когда заёмщик находится на линии соприкосновения. и связи у него нет, что тогда представитель банка выезжает на линию фронта с документами и всё это оформляет? Что за бред не понимаю. Есть мин одороны, делаёте запросы и гуляйте вальсом.