Цены на жилье пойдут вверх не раньше 2011 года

Финансовый кризис может оставить Москву без новостроек, прогнозируют эксперты. Отсутствие доступных кредитов заставляет застройщиков сокращать инвестпрограммы, замораживая текущие проекты. По оценкам участников рынка, уже в следующем году в Москве может быть введено 700—800 тыс. кв. м коммерческого жилья, то есть вдвое меньше по сравнению с текущим годом, а в 2010 году этот показатель снизится до 200 тыс. кв. м. Компенсировать дефицит новостроек в Москве смогут владельцы инвестиционных квартир, площадь которых соответствует двухлетнему объему строительства жилья, пишет РБК daily.

При этом роста цен ждать не следует, а скорее всего они будут падать, отмечают эксперты. Сейчас средний дисконт от первоначальной цены на московском рынке составляет 30%.

По прогнозам экспертов Panorama Estate, восстановление объемов строительства произойдет к 2011 году — к тому времени можно ждать нового взрывного роста цен.