Администрация Московской области рассчитывает на государственные субсидии, которые позволят удержать ставку ипотеки на уровне 12-14%. Об этом 23 января в ходе пресс-конференции на тему «Итоги 2014 года и перспективы социально-экономического развития региона в 2015 году» сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.
В 2014 году в Подмосковье было сдано 17,5 млн. м2 недвижимости, из которых 7,5 млн. м2 приходится на жилье. На днях президент банка ВТБ 24 Михаил Задорнов заявил прессе, что в случае отсутствия масштабной господдержки объем выдачи новых ипотечных кредитов в 2015 году может сократить в 2,5 раза по сравнению с 2014 годом. «И это отбросит новое жилищное строительство примерно на уровень 2005-2006 года по масштабам ввода новых домов», - подчеркнул он. По словам Задорнова, инструментов поддержки всего два – это субсидирование процентной ставки и предоставление банкам рефинансирования по сниженной ставке под залог ипотечных облигаций (по аналогии с военной ипотекой).
Президент ВТБ24 не мог не вспомнить о ключевой ставке ЦБ в 17% и предупредил, что в случае отсутствия субсидий его банк будет «сокращать объемы выдачи ипотеки совершенно сознательно». Если поднимать ставки по ипотеке, люди не смогут расплатиться, а если не поднимать, то ипотечное кредитование становится для банка просто невыгодным.
Губернатор Подмосковья, в свою очередь, заявил сегодня, что строители в результате удорожания ипотеки «оказались перед высокой бетонной стеной». По его словам, сжатие ипотечных программ приведет к появлению новых обманутых дольщиков и возникновению коллапса в строительной индустрии.
«Я попросил поддержки ипотеки у президента и правительства, - сообщил Андрей Воробьев. – Рассчитываем, что удастся удержать проценты на уровне 12-14% годовых. Если на ипотеку уходит больше 12-14% - это не жизнь, а кабала какая-то».
В конце декабря губернатор предложил строительным компаниям, работающим в Подмосковье, подписать хартию о добросовестной работе. Он подчеркнул, что открытая и оперативная информация о заключаемых договорах поможет предотвратить обострение проблемы обманутых дольщиков.
Начать дискуссию