Вопрос от читательницы Клерк.Ру Любови (г. Челябинск)
Квартира куплена и оформлена на две доли: бабушке-пенсионерке и на несовершеннолетную внучку. Можно ли матери несовершеннолетней дочери получить имущественный вычет на ее долю?
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
В частности, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.
Следовательно, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только при наличии свидетельства о праве собственности налогоплательщика на квартиру (долей в ней) и документов, подтверждающих произведенные расходы. Свидетельство о праве собственности является документом, на основании которого налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет.
Поскольку в данном случае свидетельство о государственной регистрации права оформлено не на мать несовершеннолетней дочери, то ставить вопрос о получении имущественного налогового вычета представляется некорректным.
Согласно пункту 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П родитель, приобретший за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Следовательно, мать несовершеннолетней дочери смогла бы получить имущественный вычет, приходящийся на долю ребенка, если бы приобрела квартиру в общую долевую собственность с дочерью.
Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию