Вопрос от читательницы Клерк.Ру Лилии Васильевны (г. Москва)
Принят ли закон, подтверждающий право вычета (2000000руб) при покупке земельного участка с имеющимся на нем строением? В 2009г. и ранее вычет распространялся только на стоимость строения, а как сейчас?
Да, такой закон принят. Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ "О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено следующее.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. Данные изменения вступают в силу 1 января 2010 года.
Таким образом, этот вид недвижимости поставили в один ряд с жилым домом, квартирой, комнатой или долями в них. На земельные участки распространяются все нормы и правила, предусмотренные для получения имущественного налогового вычета.
Но есть и специальная норма. Это относится к порядку предоставления вычета. При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
При подтверждении права на имущественный вычет в данном случае понадобится представить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем (пп. "б" п. 4 ст. 1 Федерального закона № 202-ФЗ).
Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию