НДФЛ

Принят ли закон, подтверждающий право вычета при покупке земельного участка со строением?

Принят ли закон, подтверждающий право вычета (2000000руб) при покупке земельного участка с имеющимся на нем строением? В 2009г. и ранее вычет распространялся только на стоимость строения, а как сейчас?
Принят ли закон, подтверждающий право вычета при покупке земельного участка со строением?
На фото Светлана Скобелева

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Лилии Васильевны (г. Москва)

Принят ли закон, подтверждающий право вычета (2000000руб) при покупке земельного участка с имеющимся на нем строением? В 2009г. и ранее вычет распространялся только на стоимость строения, а как сейчас?

Да, такой закон принят. Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ "О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено следующее.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. Данные изменения вступают в силу 1 января 2010 года.

Таким образом, этот вид недвижимости поставили в один ряд с жилым домом, квартирой, комнатой или долями в них. На земельные участки распространяются все нормы и правила, предусмотренные для получения имущественного налогового вычета.

Но есть и специальная норма. Это относится к порядку предоставления вычета. При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.

При подтверждении права на имущественный вычет в данном случае понадобится представить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем (пп. "б" п. 4 ст. 1 Федерального закона № 202-ФЗ).

Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.

Начать дискуссию