Вопрос от читательницы Клерк.Ру Марины Архиповой (г. Владимир)
Хотим продать недвижимое имущество (помещение) физическому лицу, а затем оформить с ним договор аренды этого помещения. Облагается ли НДС такая сделка? Ранее это помещение выкупалось у госимущества без НДС.
Да, реализация будет облагаться НДС в общеустановленном порядке, если компания применяет общий режим налогообложения, независимо от способа приобретения имущества. Сделка по предоставлению имущества физическим лицом в аренду НДС не облагается, т.к. ф/л не является плательщиком НДС, если только он не является ИП на общем режиме налогообложения
Получить персональную консультацию Татьяны Пьянченковой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Комментарии
5А если фирма на ЕНВД или УСН?
Ну вообще-то под ЕНВД эта продажа никак попадать не будет, так что остается УСН. А при УСН реализация чего бы то ни было НДС не облагается
Просто фирма давно на ЕНВД, а вот потребовалась такая продажа, тогда остается все налоги начислить, как при ОСНО? Нет, наверно, резона, из-за одной продажи уведомлять ФНС о применении УСН? Или я что-то не так понимаю? Спасибо.