ИП на УСН, сдающий помещение в аренду, не уплачивает налог на имущество

Я являюсь собственником нежилого помещения и учредителем ООО. ООО арендует помещение у меня как у физ.лица. Если я зарегистрируюсь как ИП и буду применять упрощенную систему налогообложения, то буду ли являться плательщиком налога на имущество?
ИП на УСН, сдающий помещение в аренду, не уплачивает налог на имущество
На фото Ольга Зиборова

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Лидии (г. Санкт-Петербург)

Я являюсь собственником нежилого помещения и учредителем ООО. ООО арендует помещение у меня как у физ.лица. Если я зарегистрируюсь как ИП и буду применять упрощенную систему налогообложения, то буду ли являться плательщиком налога на имущество?

В соответствии с п. 3 ст. 346.11 Налогового кодекса применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности.

Таким образом, в случае постановки на учет в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты единого налога, связанного с применением УСН, с доходов, полученных от предоставления рассматриваемого помещения в аренду, Вы не будете являться плательщиком налога на имущество физических лиц в отношении указанного помещения.

При этом, по мнению контролирующих органов, для применения права на освобождение от уплаты налога на имущество ИП, применяющему УСН, необходимо представить в налоговый орган:
- заявление об освобождении от уплаты налога на имущество в произвольной форме;
- документы, подтверждающие использование недвижимости для предпринимательской деятельности (в Вашем случае таким документом будет являться договор аренды).
Такие разъяснения, в частности, содержатся в Письме Минфина России от 01.02.2010 г. №03-05-04-01/06

Получить персональную консультацию Ольги Зиборовой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.

Этот материал доступен бесплатно только авторизованным пользователям

Войдите через соцсети
или

Регистрируясь, я соглашаюсь с условиями пользовательского соглашения и обработкой персональных данных

Начать дискуссию