Учет в строительстве

Учитываем изменения законодательства

В конце 2010 года законодатели приняли целый ряд поправок в Налоговый кодекс РФ. Многие из них затрагивают только порядок налогообложения организаций в определенных сферах деятельности (наука, образование, медицина и др.). Но немало и общих изменений, которые касаются каждого налогоплательщика…
В конце 2010 года законодатели приняли целый ряд поправок в Налоговый кодекс РФ. Многие из них затрагивают только порядок налогообложения организаций в определенных сферах деятельности (наука, образование, медицина и др.). Но немало и общих изменений, которые касаются каждого налогоплательщика…
Льготы для акционеров и участников

В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2010 г. № 395-ФЗ с 2011 года доходы от операций по реализации или иного выбытия долей участия в уставном капитале российских организаций облагаются по нулевой ставке. Аналогичная ставка применяется и при продаже акций. Этот порядок установлен новым подпунктом 4.1 статьи 284 Налогового кодекса РФ. Одновременно определены особенности применения нулевой ставки. Так, на дату продажи акций или долей участия в уставном капитале российских организаций налогоплательщик обязан владеть ими более пяти лет (п. 1 ст. 284.2 Налогового кодекса РФ). При этом при реализации акций российских организаций должно выполняться еще одно из условий:

– в течение всего срока владения акции относятся к ценным бумагам, не обращающимся на организованном рынке ценных бумаг (ОРЦБ);

– акции относятся к ценным бумагам, обращающимся на ОРЦБ, но в течение всего срока владения являются акциями высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики;

– на дату приобретения акции относились к ценным бумагам, не обращающимся на ОРЦБ, а на дату реализации относятся к ценным бумагам, обращающимся на ОРЦБ, и являются акциями высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики.

Порядок отнесения обращающихся на ОРЦБ акций российских организаций к акциям высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики должно установить Правительство РФ (п. 3 ст. 284.2 Налогового кодекса РФ). Этим же законом введена льгота и для физических лиц при реализации долей и акций российских организаций.

В частности, расширен перечень доходов, которые не облагаются НДФЛ. Согласно новому пункту 17.2 статьи 217 Налогового кодекса РФ, освобождены от налогообложения доходы физических лиц, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций. Льгота применяется только в том случае, если реализуемые доли до продажи принадлежали налогоплательщику более пяти лет. Такое же правило действует и при продаже акций российских организаций, отвечающих условиям, указанным в пункте 2 статьи 284.2 Налогового кодекса РФ.  

Определение срока полезного использования нематериальных активов

По общему правилу, установленному пунктом 2 статьи 258 Налогового кодекса РФ, нематериальные активы включаются в амортизационные группы исходя из срока полезного использования, равного периоду действия патента (свидетельства). Если срок полезного использования определить нельзя, то норму амортизации следует рассчитывать исходя из 10 лет. Однако при этом он не может превышать срок деятельности налогоплательщика. Теперь у налогоплательщиков появилась возможность самостоятельно установить срок полезного использования (он не может быть меньше двух лет) по некоторым видам нематериальных активов (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 28 декабря 2010 г. № 395 - ФЗ). К указанным активам относится владение ноу - хау и исключительное право на изобретение (промышленный образец, полезную модель), на использование программы для ЭВМ, базы данных, топологии интегральных микросхем и др. Данная поправка действует с 1 января 2011 года. Обратите внимание: с этого года увеличен лимит с 20 тыс. до 40 тыс. руб. для отнесения имущества (в том числе нематериальных активов) к амортизируемому.

В случае если затраты организации на приобретение нематериальных активов будут менее 40 тыс. руб., то для целей налогообложения прибыли их можно признать как материальные расходы (письмо Минфина России от 9 декабря 2010 г. № 03-03-06/1/765).  

Расходы по выплате пособий учитываются в целях налогообложения прибыли

С 2011 года организация-работодатель за счет своих средств вместо первых двух дней нетрудоспособности должна оплачивать три дня. И только начиная с четвертого дня больничный оплатит ФСС России. Такой порядок установлен в новой редакции подпункта 1 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ.

Расходы работодателя по выплате указанного пособия учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль в полном объеме. Соответствующее изменение внесено в подпункт 48.1 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ. 

Установлен порядок пересчета аванса или задатка в иностранной валюте

В случае получения аванса (задатка) доходы и расходы, выраженные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу, установленному Банком России на дату получения аванса (задатка) (п. 14, 15 Федерального закона № 395-ФЗ).

Напомним: положительные (отрицательные) курсовые разницы, возникающие при переоценке выданных (полученных) авансов, выраженных в иностранной валюте, были исключены из состава внереализационных доходов (расходов) с 2010 года. После этого финансисты и налоговики давали многочисленные разъяснения о том, что полученные (выданные) авансы не переоцениваются. Например, в письме Минфина России от 30 сентября 2010 г. № 03 - 03 - 06/1/620 отмечено, что в составе доходов (расходов) учитываются положительные (отрицательные) курсовые разницы, образующиеся в результате переоценки имущества в виде валютных ценностей и требований, стоимость которых выражена в иностранной валюте (за исключением авансов выданных (полученных)). Теперь данные разъяснения закреплены в пункте 8 статьи 271, пункте 10 статьи 272 и статье 316 Налогового кодекса РФ. Причем действие этих норм распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2010 года.

Взносы в СРО при «упрощенке» можно учесть

С 1 января 2010 года в строительной отрасли действует система саморегулирования вместо лицензирования. Затраты, связанные с лицензированием, строительные организации были вправе учитывать в расходах как на общем режиме налогообложения, так и при применении «упрощенки». А затраты, связанные со вступлением в саморегулируемую организацию (СРО), можно было включать в состав расходов только при применении общего режима налогообложения. Налогоплательщики же, применяющие упрощенную систему налогообложения и выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, не вправе были учитывать в составе расходов при определении налоговой базы по налогу расходы в виде членских взносов и взносов в компенсационный фонд, уплачиваемые при вступлении в СРО. Так, чиновники Минфина России неоднократно разъясняли, что в пункте 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ определен закрытый перечень расходов, учитываемых при применении «упрощенки». Взносы в саморегулируемую организацию в нем не значились, поэтому учитывать их было нельзя (см. письма от 1 ноября 2010 г. № 03-11-06/2/170, от 10 августа 2010 г. № 03-03-06/4/75 и др.).

Теперь строительные организации, применяющие «упрощенку» с объектом налогообложения «доходы минус расходы», могут учитывать в расходах взносы, уплачиваемые СРО. В пункт 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ введен новый подпункт 32.1.  

Реализация малым предприятиям госимущества не облагается НДС

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона № 395-ФЗ, не признается объектом налогообложения реализация (передача) не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями государственного (муниципального) имущества, которое составляет государственную казну РФ, казну субъекта РФ или муниципального образования. Правда, только для тех субъектов малого и среднего предпринимательства, которые арендуют находящееся в государственной (муниципальной) собственности недвижимое имущество и выкупают его в порядке, установленном Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ. Соответствующее дополнение внесено в подпункт 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ.

Важно запомнить

Акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1 - го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением случаев, предусмотренных статьей 5 Налогового кодекса РФ.

Статья напечатана в журнале "Учет в строительстве" №3, март 2011 г.

Начать дискуссию

Продавцам стало проще сотрудничать с Wildberries. Не без помощи ФАС

Теперь продавцы на Wildberries смогут зафиксировать стоимость логистики и хранения товаров на 60 или 90 дней, им не придется платить штрафы «За другие нарушения».

Курсы повышения
квалификации

20
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

Российский суд арестовал активы Deutsche Bank, Commerzbank и UniCredit

Иски подала «дочка» «Газпрома».

ФНС: 95% льгот по налогам на имущество предоставляют без заявлений

Больше 5 лет ФНС применяет проактивный он же беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот по налогам на имущество физических лиц.

Лучшие спикеры, новый каждый день
Общество

СФР отчитался о бесплатных проездных билетах до места лечения

Социальный фонд предоставляет право бесплатного проезда до места лечения. Электронные проездные получили уже 41,1 тысяч человек.

Каким бизнесом лучше всего заниматься?

Как вы выбираете бизнес-нишу? Много лет работая с разными бизнесменами и опираясь на свой предпринимательский опыт, я пришел к таким выводам.

НДФЛ

Не получится полностью получить компенсацию за утечку персданных

Операторы персональных данных, которые допустили их утечку и компенсируют ущерб пострадавшим, обязаны исчислить, удержать и уплатить НДФЛ с таких выплат.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

🔥 Акция «Жаркие скидки в любую погоду»! Самые горячие онлайн-курсы «Клерка» за 4 290 рублей до 20 мая

Мы предлагаем самые выгодные цены на онлайн-курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля. Только до 20 мая их можно купить за 4 290 рублей!

Лучшие платформы в спб для обмена наличных на USDT

Москва и Санкт-Петербург – города, где можно без проблем обменять USDT. Причем, многие обменники принимают как наличные рубли, доллары и евро, так и крипту*! Все лучшие криптообменники в СПБ имеют свои офисы и обслуживают клиентов в индивидуальном порядке – при личной встрече. Где находятся эти офисы, и как через них совершать крипто-сделки?

Лучшие платформы в спб для обмена наличных на USDT

На Авито появляется новый функционал для продавцов, который ранее был у покупателей

Пока функция отзывов продавцов на покупателей работала в тестовом режиме, но до конца мая такая возможность появится у всех пользователей в категории «Товары».

Госзакупки

Расширят административную ответственность за предоставление недостоверных сведений в закупках

ФАС продолжает работу над инициативой введения в КоАП административной ответственности за предоставление недостоверных сведений в закупках.

Бан микроквартир в Москве, годовой хай индекса, крипта растёт. Дивиденды, новые облигации, IPO и другие новости. Воскресный инвестдайджест

На бирже намечается реальная движуха, и я не про IPO Светофора. Доллар вплотную приблизился к желающим купить его по 90, индекс Мосбиржи обновил годовой максимум, а бедным московским инвесторам придётся богатеть, чтобы инвестировать в бетон. Квартиры меньше 28 метров под запретом!

Бан микроквартир в Москве, годовой хай индекса, крипта растёт. Дивиденды, новые облигации, IPO и другие новости. Воскресный инвестдайджест

Офис Клерка номинирован на премию Best Office Awards 2024

Объявлены проекты-номинанты премии Best Office Awards 2024. Награждение победителей премии состоится 31 мая в MTC Live Hall финале форума

Офис Клерка номинирован на премию Best Office Awards 2024
2
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Алексей Иванов рассказал как блог на Клерке помог компании «Мое дело» выйти из кризиса. В костюме фирмы Adidas

Стратегии монетизации контента на платформе «Клерк» с использованием вебинаров, рассылок и лит-магнитов.

1
Банки

Покупка жилья в кредит станет более быстрой

Чтобы застройщики быстрее получали финансирование, а участники долевого строительства тратили меньше времени на посещение банков, депутаты предложили разрешить при покупке жилья открывать эскроу-счета удаленно.

Инвестиции

Инвестиции в недвижимость: новый ЗПИФ Рентал ПРО от создателей ПНК-Рентал. IPO в конце мая – начале июня

«Можем повторить!» — сказали ребята из «А класс капитал» и решили, что пора выводить на биржу новый фонд. С названием долго не думали. Был ПНК-Рентал для всех, а будет Рентал ПРО для квалифицированных инвесторов. Был фонд с пассивным управлением, а будет фонд с активным управлением. Собрал известную информацию и свои мысли по новому фонду.

Инвестиции в недвижимость: новый ЗПИФ Рентал ПРО от создателей ПНК-Рентал. IPO в конце мая – начале июня
Мошенничество

В сервис заказа такси встроили азартные игры

Злоумышленники использовали агрегатор такси и проводили через него незаконные операции, связанные с выигрышами на ставках и в онлайн-казино.

Криптовалюта

Как и где купить криптовалюту пошаговая инструкция

Биткоин, Эфир, USDT и другие криптовалюты – отличный способ инвестировать в 2024 году. Сегодня ими пользуются не только крипотрейдеры, но и новички. Многие считают, что купить криптовалюту сложно и непонятно, поэтому отказываются от вложений. К счастью, это не так, и сегодня купить криптовалюту в России так же просто, как обменять рубли на доллары или евро!

Как и где купить криптовалюту пошаговая инструкция
Трудовое право

Роструд назвал основные правовые особенности сезонной работы

По Трудовому кодексу есть особенности регулирования труда работников, занятых на сезонных работах.

Банки

Исламский банкинг будет интересен 90 тысячам компаний

По оценкам Сбера, к 2030 году 30% населения будут составлять мусульмане. Услуги банка, которые не противоречат нормам шариата, заинтересуют 5 млн человек.

Интересные материалы

Вопросы официального трудоустройства иностранных специалистов. Общая методичка

В рамках указанной статьи вы сможете узнать об основных этапах и нюансах, связанных с официальным трудоустройством иностранных специалистов.