Вопрос от читательницы Клерк.Ру Анны (г. Смоленск)
Интересует вопрос налогового вычета за квартиру (в собственности с декабря 2010г.). Я не являюсь налоговым резидентом РФ, т.к. постоянно проживаю в другой стране, в Египте. Как я понимаю, в отношении меня будет предусмотрено налогообложение в виде 30%.
Это очень большой для меня процент, поэтому я хочу приехать в Россию и приобрети статус резидента, чтобы свести налог к 13% со второго миллиона. У меня вот какой вопрос: как происходит подсчет пребывания, никак не могу точно растолковать формулировку закона? В течение года до продажи квартиры или налогового года?
Могу ли я использовать период с 23 ноября 2010 г. до 15 февраля, в который я находилась в России и добавить к нему новый период, допустим с 1 июля по середину октября 2011? Таким образом, собрав 183 дня нахождения в РФ до продажи квартиры, если предварительно считать, что я ее продам в ноябре 2011?
Пунктом 2 ст. 207 Кодекса установлено, что налоговыми резидентами Российской Федерации признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
183 дня пребывания в РФ, по достижении которых физическое лицо будет признано налоговым резидентом РФ, исчисляются путем суммирования всех календарных дней, в которые физическое лицо находилось в РФ в течение 12 следующих подряд месяцев.
Налоговый статус физического лица, определяющий порядок налогообложения его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода (то есть по итогам календарного года).
При определении налоговой базы по доходам от продажи квартиры, полученным в 2011 г., необходимо учитывать налоговый статус физического лица - получателя доходов, определяемый по итогам 2011 г. То есть, например, в случае Вашего нахождения в 2011 году в РФ с 1 января по 15 февраля и с 1 июля 2011 по 15 октября (итого – 152 дня) статус налогового резидента РФ Вы не приобретете.
Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию