Вопрос от читательницы Клерк.Ру Елены (г. Москва)
ООО на ОСНО выкупило по договору цессии кредит фирмы А. В счет частичного погашения долга получает здание, а на остальную часть долга фирма А пока выдает свой вексель. Как будет облагаться НДС и налогом на прибыль операция по получению недвижимости у ООО?
Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) (п. 1 ст. 382 ГК РФ).
В данной ситуации денежный заем возвращается фирмой А не деньгами, а имуществом организации. В силу ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (в данном случае передачей имущества). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
Оценка имущества, предоставляемого в качестве отступного, устанавливается по соглашению сторон (ст. ст. 421, 424 ГК РФ).
Статья 41НК РФ определяет доход как экономическую выгоду в денежной и натуральной форме, учитываемую в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемую для организаций в соответствии с гл. 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ.
Согласно положениям гл. 25 НК РФ при передаче имущества в порядке оплаты права требования в рамках заключения соглашения об отступном экономическая выгода не определяется.
В соответствии с пп. 26 п. 3 ст. 149 НК РФ не подлежат налогообложению НДС операции по уступке (переуступке, приобретению) прав (требований) кредитора по обязательствам, вытекающим из договоров по предоставлению займов в денежной форме и (или) кредитных договоров, а также по исполнению заемщиком обязательств перед каждым новым кредитором по первоначальному договору, лежащему в основе договора уступки.
Таким образом, переуступка требований по договору займа или кредитному договору, а также исполнение обязательств перед теми кредиторами, к которым в результате переуступки перешло это требование, НДС не облагаются.
С учетом изложенного интересующая Вас операция налогообложению не подлежит.
Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию