Подскажите, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет: квартира куплена в 2010 г. у двоюродной сестры (наши мамы родные сестры) за 999 999 рублей. Мы не являемся близкими родственниками. Налоговая, случайно узнав об этом, отказывает. Правомерно ли это? Можно ли оспорить?
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета при приобретении квартиры, в частности. Но в силу этой же нормызакона и ст. 20НК РФ имущественный вычет не применяется в случае, если сделка купли-продажи квартиры совершена, в частности, между физическими лицами, являющимися взаимозависящими, в том числе между лицами, состоящими в отношениях родства.
Так, на основании ст. 14 Семейного кодекса РФ близкими родственниками признаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии - супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
При этом в силу действия п. 1 ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ.
Следовательно, к взаимозависимым лицам в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ могут быть отнесены только упомянутые в ст. 14 СК РФ родственники. Определенные же ст. ст. 1144 и 1145 Гражданского кодекса РФ родственники (наследники третьей и последующей очередей) для применения актов законодательства РФ о налогах и сборах могут быть признаны взаимозависимыми лицами по п. 2 ст. 20 НК РФ только в судебном порядке.
Учитывая сказанное, налоговый орган неправомерно отказал в рассматриваемом случае в предоставлении имущественного налогового вычета.
Начать дискуссию