УСН

Как грамотно продать имущество

«Упрощенка». Продажа основного средства. Можно ли отнести на расходы их остаточную стоимость? Однозначно, нет. Но есть альтернатива – уменьшить налогооблагаемый доход.

«Упрощенка». Продажа основного средства. Можно ли отнести на расходы их остаточную стоимость? Однозначно, нет. Но есть альтернатива – уменьшить налогооблагаемый доход.

Сразу оговоримся: речь пойдет об основных средствах, которые фирма на «упрощенке» приобрела, находясь на общем режиме налогообложения. Такое имущество впоследствии может быть продано. При этом бухгалтер стремится учесть остаточную стоимость основного средства при расчете единого налога. Но этому препятствуют контролеры.

Теоретический экскурс

Вкратце напомним, как списывается имущество, купленное до перехода на спецрежим. Порядок закреплен в пункте 3 статьи 346.16 Налогового кодекса. Когда компания становится «упрощенцем», имеющиеся основные средства бухгалтер принимает по остаточной стоимости. Иными словами, на балансе они уже числятся в размере: первоначальная стоимость минус начисленная налоговая амортизация. Дальше стоимость основных средств относят на расходы поквартально (подп. 2 п. 3 ст. 346.16 НК):

  • в течение года, если срок полезного использования актива до трех лет;
  • в течение трех лет (в первый год – 50 процентов от стоимости, во второй – 30 процентов, в третий – 20 процентов), если срок полезного использования актива от трех до 15 лет;
  • в течение 10 лет, если срок использования свыше 15 лет.

Помехи от контролеров

Как вы понимаете, спор ведется вокруг непогашенной части остаточной стоимости выбываемых ценностей.

Относить на расходы эту сумму нельзя – так считают налоговая служба и Минфин. Финансовое ведомство неоднократно выпускало по этому поводу письма, последнее из которых – от 4 марта 2005 г. № 03-03-02-04/1/54.

Свой вывод финансовые работники традиционно обосновали тем, что «списание в расходы остаточной стоимости основных средств, приобретенных до перехода на упрощенную систему налогообложения,.. главой 26.2 Кодекса не предусмотрено». Другими словами, сумму недоначисленной амортизации нельзя включать в расходы из-за того, что законом это прямо не определено.

Получается, что фирмы на упрощенной системе налогообложения находятся в менее выгодном положении, чем предприятия на общем режиме. И чтобы получить от продажи имущества ожидаемую прибыль, «упрощенец» должен правильно установить его продажную цену. Она должна покрыть сумму лишнего единого налога. Приведем пример.

Пример

С 2005 года ООО «Пассив» переведено на упрощенную систему налогообложения. Единый налог фирма исчисляет по схеме «доходы минус расходы» (ставка налога –15 процентов).

В апреле этого года «Пассив» продает по балансовой стоимости автомобиль, купленный в период применения общей системы налогообложения. К моменту продажи основного средства несписанная часть его остаточной стоимости составляет 150 000 руб.

Следуя позиции Минфина, бухгалтер не относит эту сумму на затраты. Чтобы компенсировать потери в виде увеличения единого налога, «Пассив» пересчитал продажную цену автомобиля:

150 000 руб. x 100% : (100% – 15%) = 176 470 руб.

С поступивших от реализации сумм фирма заплатит в бюджет 26 470 руб. (176 470 руб. x 15%). Оставшаяся часть в размере150 000 руб. (176 470 – 26 470) – это и есть необходимая сумма поступлений от продажи автомобиля.

Особое мнение

Теперь поможем тем, кто вопреки указаниям контролеров намерен учесть при расчете единого налога остаточную стоимость реализуемого имущества. Как мы говорили, довод Минфина состоит в том, что кодекс не содержит положения, которое бы разрешало относить на расходы недосписанную часть остаточной стоимости актива. Это существенный аргумент. И Минфин действительно прав: относить на расходы нельзя. Но это, на самом деле, легко обойти. Давайте подойдем к вопросу с другой стороны: можно ли как-нибудь уменьшить свои доходы от продажи имущества? Ответ – можно. Объясним почему.

Говоря об определении доходов фирм на упрощенной системе, пункт 1 статьи 346.15 Налогового кодекса отсылает нас к статье 249, которая состоит из трех пунктов. Первый пункт посвящен выручке от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав. Очевидно, что для нашего случая он не подходит (ведь основное средство не является ни товаром, ни имущественным правом). Второй говорит о том, как надо определять выручку от реализации товаров и имущественных прав. То есть он нам тоже не подходит.

Последний гвоздь

Остается третий пункт, который представляет для нас интерес. Дословно он звучит так: «Особенности определения доходов от реализации для отдельных категорий налогоплательщиков либо доходов от реализации, полученных в связи с особыми обстоятельствами, устанавливаются положениями настоящей главы». Методом исключения приходим к тому, что этим положением и надо руководствоваться в нашем случае. То есть доходы от продажи основного средства, приобретенного в период применения общей системы налогообложения, – это и есть доходы, полученные в связи с особыми обстоятельствами (см. приведенную цитату).

Отсюда важный вывод: доход от продажи основного средства компания на «упрощенке» должна определять, руководствуясь главой 25 «налог на прибыль организаций» Налогового кодекса (об этом сказано в статье 249). Пришло время затронуть эти правила. Согласно статье 268 Налогового кодекса, при реализации амортизируемого имущества фирма вправе «уменьшить доходы от таких операций... на остаточную стоимость амортизируемого имущества...». Что и требовалось доказать.

Таким образом, в книге доходов и расходов в разделе «Доходы» вам надо показать не всю сумму поступлений от реализации, а лишь разницу между продажной и остаточной стоимостью продаваемого имущества. С этой разницы и следует заплатить единый налог. К месту будет отметить, что такой же позиции придерживаются подмосковные инспекторы в своем письме от 27 августа 2003 г. № 21-09/46663. Оно гарантированно убережет от штрафов фирмы, расположенные в Московской области (подп. 3 п. 1 ст. 111 НК РФ).

Д. Гусятинский, аудитор

Начать дискуссию

Средний размер потребкредита составил 177,1 тыс. рублей

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в июне 2024 года средний размер выданных потребительских кредитов составил 177,1 тыс. руб.

Мошенники начали прикрываться аномальной жарой

Чтобы убедить своих жертв раскрыть персональные данные и коды из СМС, аферисты прикрываются даже ссылками на летнюю жару.

Какие ключевые показатели финансового состояния необходимо отслеживать

Успех любого бизнеса, будь то фрилансер, индивидуальный предприниматель или малый и средний бизнес, зависит от умения грамотно управлять своими финансами. Для этого необходимо регулярно отслеживать ключевые финансовые показатели, которые помогут понимать текущее состояние бизнеса и принимать обоснованные решения. В этой статье рассмотрим основные из них.

Какие ключевые показатели финансового состояния необходимо отслеживать

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Инвестиции

Недвижка наконец-то рухнула на 1%, ключ 18%, завершился дивидендный сезон, а рубль показал всем чью-то мать. Воскресный инвестдайджест

Эльвира Сахипзадовна преподнесла нам ключевую ставку 18%, ужесточила риторику и сделала инфляции ататат. Инфляция испугалась, а недвижка вообще обвалилась на 1%! Пока эксперты прогнозируют курс доллара по 100, он почему-то 86. Кроме того, закончился дивидендный сезон, ждём новые IPO, а эфир стал падать вместо того, чтобы расти.

Недвижка наконец-то рухнула на 1%, ключ 18%, завершился дивидендный сезон, а рубль показал всем чью-то мать. Воскресный инвестдайджест
ВЭД

Какая информация передается в рамках автоматического обмена информацией по финансовым счетам

Казахстанцы массово получают уведомления от налоговиков о незадекларированных зарубежных доходах. Именно информация, полученная в рамках автоматического обмена, стала основанием для рассылки таких уведомлений.

Общество

👍 Президент подписал закон, упрощающий принятие решений на общих собраниях членов СНТ и ОНТ

Владимир Путин подписал разработанный при участии Росреестра федеральный закон, которым упрощен процесс принятия решений на общих собраниях членов садоводческих (СНТ) и огороднических товариществ.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Патентная активность российских изобретателей выросла на 7%

Более 15 000 заявок на патентование изобретений и полезных моделей подали отечественные разработчики в Федеральную службу по интеллектуальной собственности (Роспатент) с января по июнь 2024 года.

Личные финансы

А правильно ли вы разговариваете с детьми о деньгах

Все мы, кто родился в СССР — жертвы ограничивающих установок. С самого детства мы многократно слышали негативные фразы про деньги.

А правильно ли вы разговариваете с детьми о деньгах
Экономика России

Опубликованы поручения Президента по итогам Петербургского международного экономического форума-2024

Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам ПМЭФ-2024, который прошел 5–8 июня.

Кредитование

Нацбюро кредитных историй назвало средний размер автокредита

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июне 2024 года средний размер выданных автокредитов составил 1,47 млн рублей.

Мошенничество

МВД: если поменяли сим-карту, открепите номер от Госуслуг и мобильного приложения

Киберпреступники приобретают старые сим-карты, которые уже были использованы и поступили в повторную продажу.

1
УК РФ

Ответственность за цифровые преступления ужесточат

По результатам деятельности созданной в 2020 году на площадке Генпрокуратуры межведомственной рабочей группы подготовлены проекты федеральных законов об ужесточении ответственности за преступления в цифровой среде.

Как разработать детальный финансовый план и бюджет для бизнеса

Разработка детального финансового плана и бюджета — ключевой аспект успешного управления бизнесом. Этот процесс помогает предусмотреть финансовые трудности и эффективно распределить ресурсы, обеспечивая устойчивое развитие компании. В данном руководстве вы найдете пошаговый план для создания финансового плана и бюджета.

Инвестиции

Пополнил брокерский счет на 300 000 в июле. Что купил? Часть 2

Заканчивается июль, а вместе с ним и бюджет, который был выделен на инвестиции. В первой половине месяца я покупал чуть меньше акции, чуть больше облигации, а также немного фондов. Во второй половине месяца действовал примерно по тому же плану.

Пополнил брокерский счет на 300 000 в июле. Что купил? Часть 2

Новые функции и улучшения на «Клерке»: обновления за июль. Выпуск #1

В июле представили обновления: сортировка главной страницы одним кликом, новый инструмент для самозанятых, возможность монетизации для авторов в "Трибуне" и продвижение материалов в блогах компаний. Также улучшен сервис "Клерк.Работа" и введены новые функции для Бизнес Аккаунта и личного кабинета.

Новые функции и улучшения на «Клерке»: обновления за июль. Выпуск #1
3
Обзоры новостей

Налог на бездетность, Ивлеева уплатила долг, НДФЛ при манипуляциях с землей в обзоре

Интересные события в налоговой сфере.

Бухгалтеры не видят актуальных данных ЕНС и не могут сформировать электронные подписи в ЛК. 🔨«Ночной бухгалтер» № 1733

Никогда такого не было... Бухгалтеры жалуются, что в личных кабинетах невозможно посмотреть актуальную информацию по сальдо ЕНС. Данные стоят на 15, 18, 19 июля. Если написать через ЛК налоговикам, сведения обновляются, но не всем. Формировать электронные подписи многие также не могут, не отправить 3-НДФЛ, не обновить электронные подписи.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Инвестиции

Физлицам и компаниям ЕС запретили участвовать в российской схеме обмена активами

Власти Евросоюза призвали инвесторов и компании не участвовать в обмене заблокированных ценных бумаг, поскольку в этом механизме участвует подсанкционный Национальный расчетный депозитарий.

ОСАГО

ОСАГО можно оформить онлайн через Сбер

Водители могут застраховать машину онлайн за несколько минут. Достаточно ввести данные документов и выбрать страховщика на маркетплейсе Сбербанка.

Интересные материалы

Для россиян тоже установят лимит на количество сим-карт

Несколько сим-карт нужны владельцам гаджетов, которые позволяют управлять умным домом и камерами наблюдения.