После заключения контракта по реконструкции здания уже в процессе проведения подрядных работ выяснилось, что нужно осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям на 600 тыс. руб. Кто должен оплачивать эти расходы – заказчик или подрядчик, если в смете к контракту они не предусмотрены?
Главный бухгалтер, г. Клин
Для подготовки ответа нам необходимо изучить проектно-сметную документацию на реконструкцию здания, условия контракта, а также знать, для каких целей необходимо осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с абзацем 1 ч. 1 ст. 26 Федерального закона РФ от 26.03.2003 № 35-ФЗ “Об электроэнергетике” технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее – технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ, и носит однократный характер.
Порядок технологического присоединения установлен в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила).
Также обращаем внимание, что к заявке на подключение согласно п. 10 Правил прикладываются копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства.
Плата за технологическое присоединение регулируется приказом ФСТ России от 30.11.2010 № 365-э/5 “Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям”.
Напоминаем, что согласно ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство.
Таким образом, с учетом вышеизложенного заказчик может самостоятельно определить, кто должен оплачивать расходы на технологическое присоединение.
Начать дискуссию