Вопрос от читательницы Клерк.Ру Людмилы (г. Санкт-Петербург)
Организация на ОСН. Реализует квартиру (товар) ниже себестоимости. Убыток будет уменьшать налогооблагаемую прибыль для целей налогообложения?
На основании пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ при реализации покупных товаров налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на стоимость приобретения данных товаров.
При реализации имущества, указанного в настоящей статье, налогоплательщик также вправе уменьшить доходы от таких операций на сумму расходов, непосредственно связанных с такой реализацией, в частности на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества.
Пунктом 2 ст. 268 НК РФ определено, что, если цена приобретения (создания) имущества (имущественных прав), указанного в пп. 2, 2.1 и 3 п. 1 ст. 268 Кодекса, с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его реализации, разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения.
Таким образом, убыток от реализации товара учитывается при исчислении налога на прибыль. Убытком признается сумма превышения цены приобретения товара с учетом расходов, связанных с его приобретением и реализацией, над доходами от реализации.
Согласно п. 1 ст. 40 НК РФ, если иное не предусмотрено ст. 40 НК РФ, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в ограниченных п. 2 ст. 40 НК РФ случаях, например между взаимозависимыми лицами.
Если в результате контроля окажется, что цена товара отклоняется более чем на 20 % от рыночной цены идентичных (однородных) товаров, то налоговый орган будет вправе произвести доначисление налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары (п. 3 ст. 40 НК РФ).
Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию