Налоги, взносы, пошлины

Вычет по НДФЛ на приобретение жилья предоставляется однократно

Я приобрел квартиру 05.09.2000 года. В 2001 году обращался за налоговым вычетом, мне его предоставили. В 2008 году я продал старую квартиру и купил другой дом.
Вычет по НДФЛ на приобретение жилья предоставляется однократно
На фото Ольга Зиборова

Вопрос от читателя Клерк.Ру Дениса (Удмуртская республика)

У меня сложилась следующая ситуация. Я приобрел квартиру 05.09.2000 года. В 2001 году обращался за налоговым вычетом, мне его предоставили. В 2008 году я продал старую квартиру и купил другой дом. В 2009 году при обращении за налоговым вычетом на приобретение другого дома в вычете мне отказали, указав, что правом на вычет я уже пользовался. Но ведь ст. 220 НК вступила в силу с 2001 года. Подскажите, пожалуйста, права ли налоговая, отказывая мне в повторном вычете на приобретение жилья?

С 1 января 2001 года порядок исчисления налога на доходы физических лиц (включая вопрос получения имущественных вычетов) регулируется главой 23 Налогового кодекса РФ «Налог на доходы физических лиц». П. 1 ст. 220 НК предусматривает лишь однократное предоставление налогоплательщику право на указанный вычет. Вместе с тем, если до вступления в силу главы 23 НК физическое лицо получало вычет в соответствии с нормами Закона РФ от 07.12.1991 г. №1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц», то впоследствии он праве получить и вычет, установленный главой 23 НК. Данное мнение высказывается и в Письмах Минфина РФ (см., в частности, Письмо от 14.12.2010 г. №03-04-05/7-727).

Несмотря на то, что квартира была приобретена Вами в 2000 году (в периоде действия Закона №1998-1), вычет Вы получали в 2001 году, т.е. уже по нормам главы 23 Налогового кодекса. Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 220 НК воспользоваться имущественным вычетом повторно, в отношении иного объекта недвижимости Вы уже не вправе.

Получить персональную консультацию Ольги Зиборовой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.

Этот материал доступен бесплатно только авторизованным пользователям

Войдите через соцсети
или

Регистрируясь, я соглашаюсь с условиями пользовательского соглашения и обработкой персональных данных

Начать дискуссию