Для получения денежных средств за пользование имуществом с совладельцем квартиры необходимо заключить договор

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Оли (г. Новороссийск)

У меня с родственницей в наследстве имеется квартира в равных долях. Я в этой квартире никогда не проживала, проживает там моя родственница. Продать квартиру и поделить вырученные средства пока не получается, поскольку родственница хочет дождаться времени, разрешающего использование материнского капитала, а это срок в 3 года. Возможно ли получать от нее денежные средства за период ее проживания в квартире? Если да, то каким образом это оформляется и в каких пределах суммы?

Понятию права собственности соответствует триада прав собственника: владения, пользования и распоряжения. Если Вы добровольно не пользуетесь одним из своих прав, то требовать каких-либо денежные средства от других лиц, с которыми у Вас, в числе прочего, отсутствуют договорные отношения об этих выплатах, Вы не имеете право.

Более того, на Вас как на собственнике, лежит обязанность по оплате коммунальных платежей и поддержанию Вашего имущества в надлежащем состоянии. Для получения каких-либо средств в будущем, постарайтесь заключить с родственницей договор аренды.

Получить персональную консультацию Веры Баранцевич в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.