Обмен недвижимости не освобождает от уплаты НДФЛ

Вопрос от читателя Клерк.Ру Евгения (г. Ульяновск)

Мы семьёй в 2010 году в августе купили квартиру. Сейчас хотим поменяться на частный дом с их доплатой. Надо ли будет нам заплатить налог при обмене из-за того, что недвижимость была в собственности менее трёх лет?

По смыслу п.2 ст.567 ГК РФ сделки обмена с точки зрения налогообложения приравниваются к сделкам купли-продажи, при этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Таким образом, вы обязаны уплатить 13% налог при обмене, если недвижимость была в собственности менее трех лет.

Получить персональную консультацию Александра Селютина в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть в консультациях специалиста.