Учет в строительстве

Если у субподрядчиков этапы работ не установлены

Организация – генподрядчик. В договоре с заказчиком предусмотрено три этапа. Работы выполняют субподрядчики, при этом в некоторых договорах есть условие о поэтапной сдаче, а в некоторых нет. Как вести бухгалтерский и налоговый учет?

Порядок учета: есть проблемы

Рассмотрим практическую ситуацию.

Организация – генподрядчик. В договоре с заказчиком предусмотрено три этапа. Работы выполняют субподрядчики, при этом в некоторых договорах есть условие о поэтапной сдаче, а в некоторых нет. Как вести бухгалтерский и налоговый учет? 

Если договор с заказчиком предполагает поэтапную сдачу работ, а фактичес­ки работы выполняют субподрядчики, то в договорах необходимо также закрепить поэтапную приемку работ генпод­рядчиком. Иначе как можно предъявить к приемке заказчику этап, если он еще не принят самим генподрядчиком? 

Тем не менее в практике заключения договоров довольно часты случаи, когда генподрядчик забывает внес­ти пункт о поэтапной приемке работ от субподрядчиков, несмотря на то что ему необходимо предъявлять заказчику к приемке каждый фактически выполненный этап. Такую ситуацию можно охарактеризовать как проблемную с точки зрения организации учета, поскольку налицо разрыв экономической связи между доходами и расходами генподрядчика.

Если строительство краткосрочное

Вместе с тем, если речь, например, идет о краткосрочных договорах, даты начала и окончания работ по которым приходятся на один календарный год, проблемы эти менее острые. Дело в том, что при любых условиях срок окончания работ по договору с заказчиком в целом не может быть ранее чем сроки окончания работ по договору с субподрядчиками. И если разрыв между датой признания дохода и датой признания расходов по принятым суб­подрядным работам будет виден в промежуточной отчетности внутри календарного года, то по итогам года все выровняется. То же и в налоговом учете: выручка без затрат в одном из отчетных периодов может привести к начислению большой суммы авансовых платежей по налогу на прибыль внутри налогового периода. Но по итогам налогового периода, когда будут признаны расходы на основании подписанных с субподрядчиками актов приемки, все встанет на свои места. Никаких особенностей в плане отражения таких операций в бухгалтерском и налоговом учете нет.

Долгосрочные договоры

Если же рассматривать долгосрочные договоры, даты начала и окончания выполнения работ по которым приходятся на разные календарные годы, то здесь сложности возможны именно с налоговым учетом. Поскольку не исключено, что признавать доход по сданным заказчику этапам предстоит в одном налоговом периоде, а расходы – в другом, когда на руках будет акт приемки субподрядных работ. В этом случае по итогам первого налогового периода придется заплатить большой налог на прибыль, а в следующем налоговом периоде нужно очень постараться, чтобы доказать налоговым органам обоснованность признания расходов, которые относятся к прошлому налоговому периоду.

Если для бухгалтерского учета долгосрочных договоров организация применяет ПБУ 2/2008, то проблем с учетом не возникнет. Ведь признание дохода по мере готовности не связано с фактической сдачей результатов работ заказчику. Но при этом лучше выбрать способ признания дохода «по доле выполненного объема работ». Поскольку он позволит учесть в составе признаваемой выручки и стоимость фактически сданных заказчику этапов выполненных работ, в то время как способ «по доле понесенных расходов» не будет учитывать стоимость фактичес­ки сданных заказчику этапов в условиях, когда стоимость субподрядных работ в составе расходов еще не отражена. В последнем случае признанная в учете выручка не будет экономически соответствовать действующему положению дел, что, в свою очередь, может характеризовать бухгалтерскую отчетность как недостоверную. Если генподрядчик не применяет ПБУ 2/2008 в отношении долгосрочных договоров, а признает выручку по факту сдачи заказчику этапов выполненных работ, то наличие дохода в бухгалтерской отчетности по итогам финансового года в отсутствие расходов, связанных с получением этого дохода, может поставить под сомнение достоверность годовой бухгалтерской отчетности. 

Вывод из всего сказанного очевиден: в период преддоговорной работы компаниям следует предвидеть последствия расхождения сроков приемки работ от субподрядчиков и сроков сдачи таких работ заказчику. 

Начать дискуссию

ФНС: 95% льгот по налогам на имущество предоставляют без заявлений

Больше 5 лет ФНС применяет проактивный он же беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот по налогам на имущество физических лиц.

Курсы повышения
квалификации

20
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Общество

СФР отчитался о бесплатных проездных билетах до места лечения

Социальный фонд предоставляет право бесплатного проезда до места лечения. Электронные проездные получили уже 41,1 тысяч человек.

Каким бизнесом лучше всего заниматься?

Как вы выбираете бизнес-нишу? Много лет работая с разными бизнесменами и опираясь на свой предпринимательский опыт, я пришел к таким выводам.

Лучшие спикеры, новый каждый день
НДФЛ

Не получится полностью получить компенсацию за утечку персданных

Операторы персональных данных, которые допустили их утечку и компенсируют ущерб пострадавшим, обязаны исчислить, удержать и уплатить НДФЛ с таких выплат.

🔥 Акция «Жаркие скидки в любую погоду»! Самые горячие онлайн-курсы «Клерка» за 4 290 рублей до 20 мая

Мы предлагаем самые выгодные цены на онлайн-курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля. Только до 20 мая их можно купить за 4 290 рублей!

Лучшие платформы в спб для обмена наличных на USDT

Москва и Санкт-Петербург – города, где можно без проблем обменять USDT. Причем, многие обменники принимают как наличные рубли, доллары и евро, так и крипту*! Все лучшие криптообменники в СПБ имеют свои офисы и обслуживают клиентов в индивидуальном порядке – при личной встрече. Где находятся эти офисы, и как через них совершать крипто-сделки?

Лучшие платформы в спб для обмена наличных на USDT
Опытом делятся эксперты-практики, без воды

На Авито появляется новый функционал для продавцов, который ранее был у покупателей

Пока функция отзывов продавцов на покупателей работала в тестовом режиме, но до конца мая такая возможность появится у всех пользователей в категории «Товары».

Госзакупки

Расширят административную ответственность за предоставление недостоверных сведений в закупках

ФАС продолжает работу над инициативой введения в КоАП административной ответственности за предоставление недостоверных сведений в закупках.

Бан микроквартир в Москве, годовой хай индекса, крипта растёт. Дивиденды, новые облигации, IPO и другие новости. Воскресный инвестдайджест

На бирже намечается реальная движуха, и я не про IPO Светофора. Доллар вплотную приблизился к желающим купить его по 90, индекс Мосбиржи обновил годовой максимум, а бедным московским инвесторам придётся богатеть, чтобы инвестировать в бетон. Квартиры меньше 28 метров под запретом!

Бан микроквартир в Москве, годовой хай индекса, крипта растёт. Дивиденды, новые облигации, IPO и другие новости. Воскресный инвестдайджест

Офис Клерка номинирован на премию Best Office Awards 2024

Объявлены проекты-номинанты премии Best Office Awards 2024. Награждение победителей премии состоится 31 мая в MTC Live Hall финале форума

Офис Клерка номинирован на премию Best Office Awards 2024
2

Алексей Иванов рассказал как блог на Клерке помог компании «Мое дело» выйти из кризиса. В костюме фирмы Adidas

Стратегии монетизации контента на платформе «Клерк» с использованием вебинаров, рассылок и лит-магнитов.

Банки

Покупка жилья в кредит станет более быстрой

Чтобы застройщики быстрее получали финансирование, а участники долевого строительства тратили меньше времени на посещение банков, депутаты предложили разрешить при покупке жилья открывать эскроу-счета удаленно.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров
Инвестиции

Инвестиции в недвижимость: новый ЗПИФ Рентал ПРО от создателей ПНК-Рентал. IPO в конце мая – начале июня

«Можем повторить!» — сказали ребята из «А класс капитал» и решили, что пора выводить на биржу новый фонд. С названием долго не думали. Был ПНК-Рентал для всех, а будет Рентал ПРО для квалифицированных инвесторов. Был фонд с пассивным управлением, а будет фонд с активным управлением. Собрал известную информацию и свои мысли по новому фонду.

Инвестиции в недвижимость: новый ЗПИФ Рентал ПРО от создателей ПНК-Рентал. IPO в конце мая – начале июня
Мошенничество

В сервис заказа такси встроили азартные игры

Злоумышленники использовали агрегатор такси и проводили через него незаконные операции, связанные с выигрышами на ставках и в онлайн-казино.

Криптовалюта

Как и где купить криптовалюту пошаговая инструкция

Биткоин, Эфир, USDT и другие криптовалюты – отличный способ инвестировать в 2024 году. Сегодня ими пользуются не только крипотрейдеры, но и новички. Многие считают, что купить криптовалюту сложно и непонятно, поэтому отказываются от вложений. К счастью, это не так, и сегодня купить криптовалюту в России так же просто, как обменять рубли на доллары или евро!

Как и где купить криптовалюту пошаговая инструкция
Трудовое право

Роструд назвал основные правовые особенности сезонной работы

По Трудовому кодексу есть особенности регулирования труда работников, занятых на сезонных работах.

Банки

Исламский банкинг будет интересен 90 тысячам компаний

По оценкам Сбера, к 2030 году 30% населения будут составлять мусульмане. Услуги банка, которые не противоречат нормам шариата, заинтересуют 5 млн человек.

Вопросы официального трудоустройства иностранных специалистов. Общая методичка

В рамках указанной статьи вы сможете узнать об основных этапах и нюансах, связанных с официальным трудоустройством иностранных специалистов.

Кабмин направит на поддержку Запорожской и Херсонской областей 4,4 млрд рублей

Деньги пойдут на выплату зарплат сотрудников бюджетных учреждений.

Интересные материалы

Госзакупки

Самые интересные споры по госзакупкам за 1 квартал 2024 года

ФАС привела обзор судебной практики в сфере госзакупок за 1 квартал 2024 года.