Вопрос от читательницы Клерк.Ру Анастасии (г. Абакан)
В 2014 году куплена квартира за 2,5 млн. руб. В этом же году эта квартира продана за 2,7 млн. руб. В конце 2014 года куплена новая квартира за 3,0 млн. руб. В каком размере мы должны уплатить НДФЛ?
Вам необходимо отчитаться за 2014 г. по квартире, которую Вы купили и продали в 2014 г. НДФЛ в этом случае рассчитывается исходя из разницы между суммой продажи и покупки (если Ваша квартира не была приватизирована). Согласно п.2 пп.2 ст.220 НК РФ вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
В Вашей ситуации налог будет рассчитываться так: (2 700 000 руб. - 2 500 000 руб.)*13%= 26 000 руб.
Общая сумма НДФЛ, подлежащая уплате в бюджет и исчисленная исходя из налоговой декларации уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Покупка новой квартиры на декларацию 3-НДФЛ за 2014 г. и уплату НДФЛ за 2014 г. никак не влияет.
Получить персональную консультацию Анастасии Мальцевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Комментарии
1Аноним, Вы писали:
"