Вопрос от читательницы Клерк.Ру Елены (г. Троицк)
Могу ли я получить вычет, если в ипотеку купила участок. В свидетельстве на собственность прописано, что участок для садоводства. Построили дом на этом участке. В свидетельстве на дом написано - жилой. Вычет могу получить на стоимость дома и участка ( + % по ипотеке) или только на стоимость дома?
Вы можете получить вычет в связи с приобретением земельного участка, строительством дома, а также проценты по ипотеке (абз. 23 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Так как земельный участок изначально был для садоводства, а не для индивидуального жилищного строительства, то с учетом строительства дома, Вы приобретаете право на получение вычета (Постановление КС РФ от 14.04.2008 N 7-П).
Согласно позиции Конституционного Суда РФ следует, что Градостроительный кодекс РФ (ч. 2 ст. 35) позволяет включать в состав жилых зон зоны застройки индивидуальными жилыми домами, зоны застройки малоэтажными жилыми домами, а также зоны жилой застройки иных видов, поэтому в отношении земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства или дачного хозяйства, на которых фактически возведены индивидуальные жилые дома, в настоящее время приравниваются к участкам для индивидуального жилищного строительства.
Получить персональную консультацию Анастасии Мальцевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию