Вопрос от читательницы Клерк.Ру Алены (г. Ростов-на-Дону)
В феврале 2015 г. получили наследство гараж и яму для хранения овощей. Яма кирпичная находится отдельно от гаража (отдельным объектом). В апреле продали оба объекта за 150 т.р нужно ли платить налог?
Нет, в Вашем случае платить налог не нужно, несмотря на владение имуществом менее трех лет. Вы продали гараж и яму – значит, получили прибыль, с которой нужно уплатить подоходный налог 13% (Налоговый Кодекс, ст.208, 209, 224).
Но на основании п.2 ст. 220 НК РФ Вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом при продаже гаража и ямы для хранения овощей в размере 250 тыс. рублей. Это означает, что Вы можете применить этот вычет в совокупности по всем проданным объектам ( а не по каждому объекту в отдельности) и уменьшить НДФЛ к уплате до 0 руб.
В этой ситуации необходимо будет только подать декларацию по форме 3-НДФЛ за 2015 г. до 30.04.2016 г. Декларация сдается в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Получить персональную консультацию Анастасии Мальцевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию