Вопрос от читательницы Клерк.Ру Светланы (г. Москва)
У резидента РФ, пенсионерки была квартира в Москве в 100% собственности более 3 лет (с 1997 г.), она ее продает в ноябре 2013 года за 6 700 000 руб., и покупает в Московской области в ноябре 2013 года (в тот же день) 2 квартиры в новостройке, где каждая стоит по 3 189 000 руб. (6 378 000 р. за 2 квартиры). В феврале 2015 года она продает одну квартиру за ту же стоимость - 3 189 000 руб. Вопрос по расчету заполнения декларации 3 НДФЛ - должна ли она платить налог, если фактически она не получила дохода? Если да, то какой расчет и если нет, то почему?
Пенсионерка должна отчитаться за 2015 г., подав в ФНС декларацию по форме 3-НДФЛ и отразить в ней доход от продажи квартиры в 2015 г. – 3 189 000 руб.
При этом налога к уплате не возникает, так как выгодно предъявить расходы на покупку (которые были произведены в размере 3 189 000 руб.) согласно п.2 пп.2 ст.220 НК РФ. В данном случае налога к уплате нет, нужно только отчитаться перед ФНС (ст. 229 НК РФ).
Получить персональную консультацию Анастасии Мальцевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию