Сколько же нужно подать деклараций, чтобы получить вычет?

В 2016 году вернуть налог можно только за 2013, 2014 и 2015 годы (ограничение 3 предыдущих года п.7 ст.78 НК РФ). Это означает, что подать декларации и вернуть налог, уплаченный в 2012 и более ранние годы, уже не получится. При этом, если вы не используете полностью вычет в 2013-2015 гг., то его можно перенести на следующие года до полного использования (абз.28 пп. 2 р.1 ст.220 НК РФ. Письма Минфина России от 20.07.2012 №03-04-05/7-892, от 17.07.2012 №03-04-05/7-879, УФНС России по г. Москве от 01.03.2010 №20-14/4/020675).

 

Налоговое законодательство не содержит ограничений по сроку давности получения имущественного вычета при покупке жилья, соответственно право на вычет при покупке жилья не имеет срока давности. Это значит, что в вашей ситуации, купив недвижимость в 2004 г., можно заявить ее сейчас (подав декларации за 2013, 2014, 2015 гг.).

 

Декларация 3-НДФЛ за каждый год подается в одном экземпляре. Но вы можете распечатать ее в двух экземплярах – один для себя (если отправляете по почте, то прикладываете чек и опись; если сдаете лично, то попросите сотрудника инспекции проставить на втором экземпляре отметку о принятии декларации). Заявление о получении имущественного вычета аналогично рекомендуется составить в двух экземплярах за каждый год. В случае возникновения разногласий с ФНС, вы сможете доказать данные сданной декларации.