Опять все самое вкусное в столичном регионе!
Что случилось?
Губернатор МО подписал Закон Московской области от 22.10.2019 № 199/2019-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О налоге на имущество организаций в Московской области».
В чем суть документа?
В Подмосковье снизили ставку по налогу на имущество и расширили перечень «кадастровой» недвижимости.
Для чего приняты такие поправки?
Поправки подготовлены в целях снижения роста налоговой нагрузки на бизнес в Московской области. Изменения замедлят рост налоговой ставки на недвижимость, налоговая база по которой рассчитывается исходя из её кадастровой стоимости.
Новшества призваны оптимизировать налоговое администрирование, реализовать изменения налогового законодательства, принятые в этом году.
Какие изменения в Налоговом кодексе коснулись налога на имущество организаций?
Законом № 345-ФЗ от 29.09.2019 г. скорректирован перечень недвижимости, которая облагается налогом по кадастровой стоимости. В результате организациям придётся платить налог с недвижимости, которая признаётся объектом обложения налогом на имущество физлиц. Получается, что по кадастровой стоимости организации будут платить налог за:
- жилые дома;
- квартиры, комнаты;
- гаражи и машино-места;
- единые недвижимые комплексы;
- объекты незавершенного строительства;
- иные здания, строения, сооружения, помещения.
По сути, перечень открытый. Получается, что все объекты, по которым определена кадастровая стоимость, будут теперь облагаться повышенным налогом. Власти Московской области уже воспользовались поправками и расширили перечень «кадастровой» недвижимости, а также скорректировали региональный налог на имущество организаций. Вскоре аналогичные поправки стоит ждать в других субъектах России, в том числе в Москве.
По каким новым объектам нужно платить налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости?
В перечень «кадастровой» недвижимости Подмосковья включены нежилые помещения площадью от 1 тыс. кв. м., расположенные в многоквартирных домах и предназначенные (согласно сведениям из ЕГРН) или фактически используемые для размещения объектов торговли, общепита и бытового обслуживания.
Как поменялась налоговая ставка по налогу на имущество организаций?
Изначально (до внесения поправок) налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, должна была вырасти с 1,5% в 2019 году до 2% в 2020 году. Однако теперь в отношении данных объектов ставка составит 1,7% в 2020 году и будет расти на 0,1 процентных пункта каждый год до 2023 года (в 2021 году — 1,8%, в 2022 году — 1,9%, в 2023 году и последующие годы — 2%).
Когда Закон вступает в силу?
Документ вступит в силу 1 января 2020 года.
Начать дискуссию