Если продать недвижимость и не отчитаться за эту сделку, налоговики сами насчитают не только налог, но и штрафы.
Что случилось
ФНС выпустила письмо № ЕА-4-15/16364@ от 24.11.2021, которое обязательно к исполнению всеми налоговыми инспекциями.
В этом документе налоговики разъяснили, какая ответственность будет за несдачу деклараций о личных доходах.
Речь идет о случаях продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 5 (или 3) лет.
Проверка без декларации
С 2021 года налоговики получили право камералить доходы физлиц от продажи имущества, даже если не сдана 3-НДФЛ.
Если раньше проходили камеральные проверки декларации, то теперь проверки — бездекларационные.
Такие проверки проводятся в случае, если декларация 3-НДФЛ физлицом не была сдана до 30 апреля, а у налоговой есть сведения о сделках, облагаемых НДФЛ.
Бездекларационные камеральные проверки начинаются с 15 июля — наступления срока уплаты НДФЛ за прошедший год.
Раньше некоторые люди продавали имущество и не декларировали доход. На требования ФНС сдать декларацию 3-НДФЛ они не реагировали. Добиться уплаты НДФЛ от таких людей налоговикам было трудно. Поэтому внесли поправки в НК, которые заработали с 2021 года.
Теперь неважно, сдали вы декларацию или нет. Избежать налога несдача 3-НДФЛ не поможет.
Налог начислят, а заодно и штраф, вернее штрафы — по нескольким статьям НК.
При расчете налоговики учтут не только доход, но и вычет (до 1 млн рублей — для жилой недвижимости и до 250 тысяч рублей — для иной недвижимости).
Доход берут из договора и сравнивают его с 70 % кадастровой стоимости. Что больше, то и учитывают.
Когда налоговики уже запустили камералку, человек еще может сдать декларацию, и тогда прекращается бездекларационная проверка и начинается проверка декларации.
А теперь про штрафы.
Штраф за просрочку
По пункту 1 статьи 119 НК положен штраф за несвоевременную сдач
Дата публикации: 14.12.2021, 16:36








Комментарии
2Здравствуйте
Здравствуйте