В ассоциации Национального жилищного конгресса рассказали, как будет контролироваться сдача жилья в аренду, чтобы собственники не уходили от налогов. Получилось очень познавательно.
Интервью программе «ОТРажение» дала директор ассоциации Татьяна Вепрецкая.
Про уплату налогов с доходов за жилье она сказала так:
«Мы с вами, когда получаем заработную плату, тоже платим налоги, и нас это не возмущает. Когда мы платим налог на автомобиль, нас это не возмущает. А вот когда мы говорим о том, что есть налог на имущество и налог на дополнительный доход, как НДФЛ, то вдруг мы начинаем возмущаться. Выгодней заплатить налог на квартиру, чем потом платить штрафы, пени.»
Комментарии
18Для легализации аренды жилой недвижимости достаточно предоставить налоговый вычет арендаторам
Цена подрастёт ровно на сумму налогов. Впрочем, кого из "рукамиводителей" это волнует?
Налог - 4% (самозанятый), но вырастет скорее на величину вычета
Да не могу я быть самозанятым!!! Я ИП на 6%, страховой агент. Одновременно не бывает. Поэтому 6% :(
Можете. Если по другим ОКВЭДам
Не может. НПД не совместим ни с одной системой налогообложения. Хоть сто ОКВЭД себе нарисуйте
запрошу пояснения у налоговой
Да. Не может.
Вправе ли налогоплательщик осуществлять деятельность как индивидуальный предприниматель на УСН и одновременно сдавать в аренду квартиру как физическое лицо на НПД? Является ли данная деятельность нарушением?
Да, данная деятельность является нарушением пп.7 п.2 ст.4 № 422-ФЗ. Специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» нельзя совмещать с упрощённой системой налогообложения. Индивидуальный предприниматель может начать уплачивать налог с доходов от сдачи своей квартиры в рамках упрощенной системы налогообложения или перейти на уплату налога на профессиональный доход по всем видам деятельности с учетом ограничений, установленных ч. 2 ст. 4 и ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ.
ИСТОЧНИК:
пп. 7 п. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»
https://npd.nalog.ru/faq/
Всех. Это и цель. Люди - вторая нефть.
Что за нелепые обобщения. Когда платим налог на автомобиль, очень даже возмущаемся. Акциз на топливо, налог на авто, Платон. Все это поборы за одно и тоже фактически, и это все возмутительно. Налог на дополнительный доход за сдачу в аренду жилье, это я считаю тоже из этой же серии. Люди уже платят налог на имущество и при продаже заплатят налог на доходы. Почему это из своего собственного имущества нельзя извлекать хоть какой то доход без участия государственного носа? Ещё бы взяли налог с того, что сами живём в своем жилье. Тоже выгода, очевидно.
Вот точно сказано! Это как придумали брать налог за экономию на процентах при беспроцентном займе.
А тут на лицо экономия на арендных платежах.😬
чем вообще занимается данная организация? для каких вообще целей она создана? в чьих интересах она осуществляет свою деятельность? кому вообще эта деятельно нужна была? к ним просто рядовой гражданин по каким вопросам может обратиться и какие вопросы они решать будут?
Что вообще смолола эта директор? девочке на вид лет двадцать - ну хорошо если только в этом году институт какой закончила, поработать пока ещё нигде не успела
"На этот налог они возмущаются, а на этот - ну, прямо с такой радостью платят, как на концерт к Михайлову бегут" такой смысл её высказываний прозвучал?
очень хочется спросить: а зачем эти её высказывания вообще кому-то нужны?
ну кто-то платит любой налог и особо на это никак не реагирует, кто-то платит с недовольной рожей, но молча, кто-то платит, но при этом хает всех и вся, кто-то всеми способами уклоняется..... всегда и везде было такое отношение к этой неприятной процедуре, всё это понятно....
И тут она "вывела" новый "Закон Веприцкой" (а то что-то уже несколько веков не добавляется Законов Природы именуемых с обозначением собственного имени-фамилии учёного). О том, что оказывается, вышеперечисленные варианты отношения к налогооблажению относятся ещё и к каждому отдельному налогу....
Хотя бы самый элементарный - оказывается НДФЛ с зарплаты люди с большой радостью.... Кто из бухов не слышал упрёков по поводу, что ему обещали... а оказывается из этого ещё удержать посмели... что платите СВОИ (это оказывается МОЙ-бухгалтера НДФЛ с ЕГО зарплаты) налоги сами, а я должен получать то что подписывал в Договоре, то что мне и обещали....
"налог на автомобиль" (этот директор даже не в состоянии его как полагается транспортным обозвать) - очень рады платить и никто "не возмущается" его величиной... и никто даже и не пытается переоформить на родителей-пенсионеров, где есть для них льготы, что бы снизить.....
И единственное возмущение ВДРУГ появляется, когда речь ВСЕГО ЛИШЬ про дополнительный доход и налог на имущество (интересно почему не сказала "налог на квартиру").
....
Танюшка, катёнок, иди поработай хоть немножко НА ПРЕДПРИЯТИИ, которое ну хоть чем-то КОНКРЕТНЫМ занимается.
Можно даже и директором - допускаю, только не уничтожь его в течение прямо первого года, директурствуя там.