Имущественные налоги 2025: самые важные письма ФНС и Минфина. Обзор для бухгалтера

Письмо

Суть разъяснения

Письмо ФНС от 25.12.2024 № БС-2-21/19927@

ФНС объяснила, как заполнять титульный лист новой декларации по налогу на имущество.

Письмо Минфина от 03.12.2024 № 03-05-06-04/121296

Повышенный транспортный налог не зависит от стоимости авто.

Письмо Минфина от 03.09.2024 № 03-05-06-02/83417

Ежегодный рост земельного налога не может превышать 10%.

Письмо Минфина от 27.11.2024 № 03-05-05-01/118746

Здание облагается налогом по кадастровой стоимости, если 20% его площади занимают офисы.

Письмо

Суть разъяснений

Письмо ФНС от 03.02.2024 № БС-4-21/922@

Если недвижимость признали культурным наследием, начисление налога на имущество прекращается.

Письмо ФНС от 21.01.2025 № БС-4-21/471@

При переброске авто из одной обособки в другую транспортный налог по новому месту пойдет со следующего месяца.

Письмо Минфина от 20.03.2024 № 03-05-05-01/25029

Бизнес на УСН платит налог на имущество по кадастровой стоимости.

Письмо Минфина от 10.02.2025 № 03-05-04-01/11504

Письмо ФНС от 12.02.2025 № БС-2-21/1747@

У ИП на УСН нет льготы по налогу на имущество на недострой.

Письмо ФНС от 05.02.2025 № БС-2-21/1405@

Титульный лист декларации по налогу на имущество надо заполнять по-новому.

Письмо ФНС от 12.02.2025 № БС-4-21/1305@

В декларации по налогу на имущество надо указывать код ИФНС по месту нахождения недвижимости.

Письмо ФНС 20.02.2025 № БС-2-21/2370@

ФНС запретила крупнейшим компаниям подавать декларации по имуществу через регионы.

Письмо Минфина от 10.12.2024 № 03-05-06-02/124203

Собственники квартир не платят налог за землю, на которой стоит дом.

Письмо Минфина от 24.12.2024 № 03-05-05-01/130432

За квартиру организация платит налог на имущество по кадастровой стоимости.

Письмо ФНС от 24.02.2025 № КВ-4-21/1845@

Пункты выдачи заказов могут включить в перечень налога на имущество по кадастровой стоимости.

Письмо ФНС от 13.02.2025 № БС-4-21/1433@

ФНС привела определения ВС 2024 года по налогам на имущество, которые применяют налоговики.

Письмо Минфина от 13.01.2025 № 03-05-04-01/903

На отдельные помещения в элитном здании повышенная ставка налога не действует. Но это могут изменить.

Письмо

Суть разъяснений

Письмо Минфина от 28.01.2025 № 03-05-05-01/7478

Для налога на имущество по объекту общепита учитывают все вспомогательные помещения.

Письмо Минфина от 15.11.2024 03-05-05-01/113294

Полученная по концессии недвижимость облагается налогом у концессионера.

Письмо Минфина от 31.10.2024 № 03-05-06-04/106758

Для транспортного налога надо суммировать мощность всех двигателей на одном авто.

Письмо Минфина от 10.01.2025 № 03-05-06-04/467

При регистрации авто в середине года для транспортного налога имеет значение дата регистрации.

Письмо Минфина от 17.02.2025 № 03-05-05-01/14085

Для недвижимости, исключенной из регионального перечня, налог на имущество считают по среднегодовой стоимости.

Письмо ФНС от 06.03.2025 № БС-2-21/3321@

Срок подачи уведомлений для расчета базы по земельному налогу не установлен.

Письмо

Суть разъяснений

Письмо Минфина от 19.02.2025 № 03-05-04-01/15664

Крупнейшие налогоплательщики должны сдавать декларацию по налогу на имущество не в региональную ИФНС, а в налоговый орган по КНП.

Письмо Минфина от 15.01.2025 № 03-05-05-01/2122

Федеральные автотрассы не облагаются налогом на имущество.

Письмо ФНС от 18.03.2025 № БС-2-21/4154@

Подавать сведения по налогам на имущество в рамках СЗПК можно по общим правилам.

Письмо ФНС от 07.04.2025 № БС-4-21/3637@

При ставке земельного налога 1,5% на участки ИЖС повышающий коэффициент все равно будет.

Письмо

Суть разъяснений

Письмо Минфина от 21.04.2025 № 03-05-04-01/39925

Капвложения в «кадастровые» ОС не облагаются отдельно налогом на имущество.

Письмо

Суть разъяснений

Письмо Минфина от 17.04.2025 № 03-05-04-01/38939

Линии электропередач освобождены от налога на имущество у системообразующих сетевых организаций

Письмо Минфина от 12.04.2025 № 03-05-06-02/36545

Пока на земельном участке юрлица не будет построен дом, налог будет идти с повышающим коэффициентом.

Письмо Минфина от 03.04.2025 № 03-05-05-01/33055

Трансформаторная подстанция не облагается налогом на имущество, если это недвижимость.

Письмо ФНС от 10.06.2025 № БС-4-21/5703@

Крупнейшие налогоплательщики сдают декларацию по налогу на имущество в ИФНС по КНП.

Письмо ФНС от 05.05.2025 № СД-2-21/7563@

ИП на УСН должен документально подтвердить свое право на льготу по налогу на имущество.

Письмо

Суть разъяснений

Письмо Минфина от 27.05.2025 № 03-05-06-03/52038

Застройщик прекращает платить земельный налог за МКД, когда в Росреестре зарегистрирована первая квартира

Письмо Минфина от 01.04.2025 № 03-05-06-02/31699

Земельные участки для ИЖС, используемые в бизнесе, облагаются налогом по ставке 1,5%.