11 мая 2025 г. в 11:38Жилищное законодательство

Может ли ИП продавать недвижимость за наличные физлицу

У ИП есть ограничения по расчетам наличными с юридическими лицами. Разбираемся, есть ли подобные нюансы при продаже физлицу недвижимости.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Автор

Евгения Михайлова
эксперт Школы Клерка

ИП может продать недвижимость за наличные. Согласно ст. 861 ГК предприниматели могут осуществлять наличные расчеты как с физическими, так и с юридическими лицами.

При расчете с юрлицами и другими ИП предприниматели могут рассчитываться наличными в пределах 100 тыс. руб. по одному договору.

Чтобы разобраться в нюансах работы ИП и юридических лиц, подключайтесь к VIII Всероссийской бухгалтерской онлайн-конференции «Клерка» — «Летняя сессия» в онлайн-режиме! Вас ждет трехдневный онлайн-марафон с 18 по 20 июня. Он будет интересен всем бухгалтерам: обсудим изменения по УСН и НДС, работу с маркетплейсами, ответы на налоговые требования и переход на аутсорс.

Мы планируем построить диалог между спикерами и пользователями «Клерка», чтобы каждый участник конференции нашел точки для своего роста! Купить онлайн-билет

Если ИП продает квартиры, дома и прочие объекты недвижимости, купленные физлицами, то нужно применять ККТ. Это касается как наличного, так и безналичного расчета. Если ИП продает юрлицам или другим ИП, то ККТ применяется только при наличных расчетах.