Рассмотрение нормы об отмене критерия добросовестности арендатора в Законе №159-ФЗ от 22.07.2008 г. ускорят: законопроект Минэкономразвития пройдет рассмотрение в Госдуме в виде поправки к уже принятому в первом чтении проекту № 93929-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Поправки, предложенные ведомством, исключают пункт 2 статьи 3 Закона №159-ФЗ г.о том, что условием предоставления преимущественного права на выкуп арендованного имущества является тот факт, что «арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение срок аренды».
Таким образом, реализация права на выкуп полностью перестанет зависеть от наличия задолженности по арендной плате независимо от времени ее возникновения.
Также из текста закона будут исключены положения о том, что при предоставлении рассрочки по выплате выкупной цены арендованного имущества оно передается в залог на основании закона субъекту РФ или муниципальному образованию.
Начать дискуссию