НДФЛ с продажи двух квартир одного собственника

При продаже в одном налоговом периоде двух квартир налогоплательщик имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет. Одновременно он может уменьшить сумму облагаемого налогом дохода от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.

К таким выводам пришло Министерство финансов в письме №03-04-05-01/136 от 23.03.2009. Эта позиция основывается на положениях ст. 220 НК РФ.