Будущим владельцам квартир отдадут НДС

Сегодня издано и через несколько дней будет доступно для всех письмо ФНС России, посвященное тому, что с 2005 года при продаже жилья не нужно платить НДС. Такую новость сегодня сообщила Ольга Думинская (специалист Управления косвенных налогов ФНС России) на конференции «Учет, налоги и аудит – 2004». В письме говорится, что освобождение от налога, предусмотренное в подпункте 22 пункта 3 статьи 149 новой редакции НК РФ действует только при заключении договора купли-продажи. По мнению чиновников, оно не распространяется на договора инвестирования, соинвестирования, долевого участия и так далее. А еще налоговики заявили, что если строительная компания до 2005 года получила аванс от покупателя и заплатила с него НДС, то в следующем году этот НДС желательно отдать клиенту. Правда, сами фискалы оценивают свое пожелание как «трудновыполнимое», мы же назовем его фантастичным.