Окончательно принят Градостроительный кодекс РФ

Госдума сегодня приняла в окончательном чтении Градостроительный кодекс РФ. Он регулирует общественные отношения по подготовке документации по планировке территорий, документации по строительству и реконструкции зданий, органами государственной власти, местного самоуправления, а также физическими и юридическими лицами. Определены и полномочия в сфере территориального планирования, порядок согласования правовых актов, а также соответствующих картографических материалов.

Например, кодекс вводит обязательное проведение публичных слушаний по проектам планировки территорий в поселениях и городских округах.

Индивидуальньный застройщик теперь представляет заявление, к которому прилагаются документы на земельный участок, градостроительный план участка и схему планировки. Требовать иные документы от индивидуального застройщика не допускается.

Градостроительный кодекс РФ устанавливает при этом особенности осуществления градостроительной деятельности в городах федерального значения - Москве и Санкт-Петербурге.

В среду Госдума большинством голосов проголосовала также за принятие закона "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ". Градостроительный кодекс вводится в действие со дня его официального опубликования. Предусматривается поэтапное введение требований к обязательности наличия базовых документов, на основе которых должна осуществляться градостроительная деятельность.

Правовые акты территориального планирования РФ, регионов, муниципальных районов должны быть разработаны и приняты в течение одного года со дня введения в действие кодекса, концепция правового зонирования поселений и городских округов - в течение трех лет, правила землепользования и застройки - в течение пяти лет, а генеральные планы - в течение семи лет со дня вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.