Минфин РФ в своем письме № 03-03-06/2/231 от 07.12.2009 приводит разъяснения по вопросу учета в целях налогообложения прибыли амортизационных отчислений по имуществу, полученному по соглашению об отступном и переданного в аренду.
В письме отмечается, что налогоплательщик сможет начать начислять амортизацию по жилым и нежилым помещениям с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию права собственности на указанные помещения, но не раньше, чем станет использовать эти помещения для извлечения дохода.
Кроме того следует учитывать, расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные налогоплательщиком.
В этой связи расходы в виде амортизации жилых и нежилых помещений, сдаваемых в аренду, должны быть подтверждены договорами аренды, составленными в соответствии с гражданским и жилищным законодательством. В частности, должны быть соблюдены требования жилищного законодательства к использованию жилых помещений.
Начать дискуссию