В Госдуму внесен на рассмотрение законопроект № 329767-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», сообщает пресс-служба ведомства.
Авторы законопроекта напоминают, что в августе 2008 года вступил в силу Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Указанный Федеральный закон установил преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого ими недвижимого имущества при его возмездном отчуждении из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности.
Однако, в принятом законопроекте не нашли отражения многочисленные предложения представителей малого и среднего бизнеса о распространении указанного преимущественного права выкупа на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, в результате чего значительная часть субъектов малого и среднего бизнеса выпала из-под действия норм Федерального закона.
Настоящим законопроектом предлагается предоставить субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественное право выкупа недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, по аналогии с уже имеющимся у них преимущественным правом выкупа недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности.
Кроме того, законопроектом также предлагается продлить срок действия статей 1- 6 и статьи 9 Федерального закона на три года до 1 июля 2013 года.
Согласно действующей редакции Федерального закона указанное преимущественное право выкупа может быть реализовано субъектами малого и среднего предпринимательства при условии, что арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу указанного Федерального закона.
На сегодняшний день исходя из практики применения Федерального представляется излишним ограничивать исчисление срока аренды имущества субъектами малого и среднего предпринимательства днем вступления в силу Федерального закона.
В этой связи настоящим проектом федерального закона также предлагается закрепить за субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественное право выкупа имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при условии, если они арендуют указанное имущество течении не менее двух лет независимо от дня вступления в силу Федерального закона.
Начать дискуссию