Вновь обретенные права

Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья можно получить не только в налоговой инспекции, но и у своего работодателя. Причем ь это можно сделать не дожидаясь окончания налогового периода. Такое право вновь появилось у физических лиц благодаря внесению поправок в ст. 220 НК РФ. Правда в отличие от порядка, действовавшего до введения в действие части второй НК РФ, когда все документы для подтверждения вычета нужно было представить в бухгалтерию, сейчас придется все-таки посетить налоговую инспекцию. В налоговую нужно представить все подтверждающие права на имущественный налоговый вычет документы и получить уведомление о подтверждении права. Форма уведомления в конце прошлого года была утверждена налоговой службой (см. приказ ФНС России от 07.12.04 № САЭ-3-04/147@ "О форме уведомления"). Без этого документа работодатель не сможет предоставить работнику налоговый вычет. В налоговую инспекцию для получения уведомления нужно представить: - при строительстве или приобретении жилого дома – документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, при приобретении квартиры – договор, акт о передаче квартиры налогоплательщику или свидетельство о праве собственности на квартиру/ - платежные документы, подтверждающие произведенные расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета налогоплательщика на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). - Письменное заявление о предоставлении налогового вычета/ Если право на имущественный налоговый вычет будет подтверждено уведомление должно быть выдано налогоплательщику в течение 30 календарных дней со дня подачи документов. Не остались нововведения и без внимания Минфина России. Новая редакция статьи 220 НК РФ действует с 1 января 2005 г. В 2005 году можно заявить в налоговую о своем праве на имущественный вычет, которое появилось в 2004 г. Возникает вполне закономерный вопрос: Может ли работодатель предоставить вычет, право на который появилось до 2005 г. или речь идет только о правах, возникших с 2005 г.? В своем письме от 18.11.04 № 03-05-01-04/83 Минфин России пояснил, что работодатель обязан предоставить имущественный вычет независимо от периода, в котором возникло право на его получение. Значит физическому лицу по месту его работы может быть предоставлен и остаток имущественного налогового вычета, не использованного в прошлые годы, и полный вычет, право на который появилось в текущем году. Однако все действия по предоставлению указанного вычета работодатель сможет выполнить только после получения от налогоплательщика уведомления, выданного налоговым органом.