Специалисты УФНС по Санкт-Петербургу разъясняют налогоплательщикам, в каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет при продаже хозяйственных построек (гаража, бани) в 2009 году, находившихся в собственности менее трех лет.
Ведомство отмечает, что в соответствии со ст. 220 НК РФ, в числе объектов недвижимости, на которые распространяется имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, хозяйственные постройки не поименованы.
Доходы от продажи хозяйственных построек, следует рассматривать как доходы от продажи иного имущества, при продаже которого применяется имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 125 000 рублей, при условии нахождения этого имущества в собственности налогоплательщика менее трех лет.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом, налогоплательщик вправе уменьшить налогооблагаемый доход, полученный от продажи имущества на сумму 125 000 рублей или на сумму, фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением.
Начать дискуссию